Haus zu verkaufen, 17 Teile - Saint-Plancard 31580
525 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 384 m²
- Räume : 17
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 01 ha 56 a 25 ca
Maison de charme composée de 3 logements, possibilité d en faire 4 !
Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse demeure de 400m² vous invite à découvrir son univers enchanteur. elle offre un espace de vie généreux et modulable.
la maison principale de 175 m2 comprend :
Une belle cuisine récente avec accès à une terrasse, un salon salle à manger avec cheminée, une belle entrée, un espace avec un bar pour des soirée entre amis !A l'étage :
2 belles chambres avec salle de bain WC et salle d'eau WC privative, une pièce "atelier" pouvant être utilisée en chambre donnant sur le balcon, un beau dressing , une salle d'eau WC, une pièce à aménager, une buanderie donnant dur le balcon.
Partie 2 :
Un STUDIO de presque 60 m2 : salon lumineux donnant sur le jardin, salle à manger avec cuisine neuve, un cellier, une chambre et une salle d eau WC.
Partie 3 :
Un superbe appartement entièrement rénové : 108 m2
Entrée indépendante de 8.55 m2 , à l'étage : une grande pièce de vie avec vue sur la piscine de 46.45 m2, une chambre de 12.57 m2, une chambre de 18.34 m2 et une chambre de 18.56 m2, une salle d eau en travertin de 4.42 m2, WC indépendants
Le plus +
Une grande pièce de 50 m2 avec cuisine donnant sur la piscine avec de grandes baies vitrées idéale pour des soirées en famille entre amis ... C est également possible de la transformer en studio ...
Un grand garage donnant accès directement à la maison.
Un abris de jardin, un petit garage en bois avec électricité pour ranger les outils et tracteur tondeuse.
Le jardin arboré de 15625m², agrémenté d'un poulailler d'une serre, d'un potager, d'un verger et d'une piscine de 10m*5m, est un véritable havre de paix. possibilité d'avoir 1 ou 2 chevaux, ânes ...
Imaginez vous vous détendre au bord de l'eau, sous le doux chant des oiseaux.
La maison est également équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale, une toiture en bon état révisée.
Côté pratique, à 10 min d'une ville et à 1 h de l'aéroport .
Chauffage au sol électrique.Assainissement individuel.
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM2053GN
- Preis525 000 €
- LokalisierungSaint-Plancard 31580
- Räume17
- Räume6
- Duschraum4
- Badezimmer1
- Grundsteuer1 942 € /Jahr
- Grundstück01 ha 56 a 25 ca
- GesundheitspflegeIndividuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungElektrisch
- KücheAngelegten
- Beschreibung des Pools10M * 5M Chlore
- Stufen (inkl. EG)1
- Dachbon etat
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 6250.00 und 8500.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten (Einzelunternehmen).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
