Wunderschöne Gascogne-Häus in der Nähe von Marciac

Nur 10 Minuten von Marciac entfernt liegt dieses charmante alte Bauernhaus in einem kleinen ländlichen Weiler. Es besteht aus zwei Häusern mit separaten Eingängen, die über eine überdachte Terrasse aneinander grenzen und von großen Gärten umgeben sind.

Das Haupthaus wurde kürzlich renoviert und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine 42m2 große amerikanische Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die moderne Einrichtung schafft geräumige, helle und komfortable Zimmer.  Das gesamte Haus profitiert von schönen Merkmalen - große Fenster, freiliegende Balken und Gebälk sowie Kamine mit Holzöfen.

Für diejenigen, die ihre Spuren hinterlassen möchten, ist das zweite Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Leben geeignet, bietet aber auch Möglichkeiten zur Modernisierung. Das 30 m² große Wohnzimmer verfügt über Türen, die direkt in den Garten führen, während der traditionelle Kamin mit Holzofen und seine steinernen Türrahmen für zusätzlichen Charakter sorgen. Mit allen Unterkünften im Erdgeschoss und einem 120m2 großen, renovierungsbereiten Dachboden sind die Möglichkeiten endlos (Gästehaus, Wohnung, Yoga-Atelier, Mal- oder Kunstraum....).

Das Anwesen verfügt über einen Garten mit einem flachen Grundstück von 1244m2, separaten Innenhöfen und einer überdachten Terrasse von 46m2, die ideal für Unterhaltung im Freien ist. Die Baugenehmigung für einen Swimmingpool liegt vor. Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage, einen Gartenladen und einen Grillbereich und ist durch Tore gesichert, mit einem Zaun um den gesamten Umfang.

Ideal für eine Großfamilie oder ein Geschäftsprojekt

Heizung - Holzöfen und Gaszentralheizung.
Dächer - gut (vor 10 Jahren ersetzt).
Klärgrube - konform