Charmantes Dorfhaus mit Garten
195 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 140 m²
- Räume : 6
- Badezimmer : 1
In einem ruhigen Dorf in der Nähe der geschäftigen Marktstadt Boulogne-sur-Gesse gelegen, bietet dieses entzückende Haus die perfekte Mischung aus Charme und Komfort. Eingebettet auf einem Eckgrundstück mit Blick auf die örtliche Kirche, verfügt das Anwesen über eine überdachte Terrasse zum Essen, Lesen oder Genießen von Aperitifs, mit Doppeltüren, die vom gemütlichen Salon abgehen.
Eigenschaften der Immobilie:
Eingangshalle: 6,5 m²
Salon: 34,7 m² mit Zugang zum Büro / Abstellraum von 5m², 2 Sätze verglaster Türen, die zum Vorgarten und zur Terrasse führen.
Küche: 13,5 m²
Esszimmer: 18,2 m² mit Holzofen
WC mit WC, Waschbecken
Erster Stock:
Flur: 2,8 m², führt zu einem geräumigen Badezimmer 12,2 m² mit Badewanne, WC und Dusche
Schlafzimmer 1: 19,7 m²
Tür zu Schlafzimmer 2: 15,8 m²
Flur zu Schlafzimmer 3: 15,3 m² mit Flügeltür zum überdachten Balkon
Garten mit hübscher Rasenfläche, komplett eingezäunt
Dieses Anwesen verfügt über doppelt verglaste Fenster und bietet einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu einer Marktstadt mit allen Annehmlichkeiten. Ideal für Erstkäufer oder Zweitwohnungsbesitzer.
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM2092AP
- Preis195 000 €
- LokalisierungGensac-de-Boulogne 31350
- Räume6
- Räume3
- Badezimmer1
- Grundsteuer614 € /Jahr
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- EröffnungenHolz/Doppelverglasung
- HeizungHolz, Elektrisch
- InnenzustandZum Aktualisieren
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2360.00 € and 3220.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
