Außergewöhnliches Maison de Maître

320 000 €

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Haus

Lembeye 64350

Altes haus zu verkaufen, 6 Teile - Lembeye 64350

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Descriptif du bien

Wohnfläche : 213 m²
Räume : 6
Badezimmer : 1
Grundstück : 01 ha

Dieses bemerkenswerte Maison de Maître, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1662 zurückreichen, ist ein wunderschönes Beispiel klassischer béarnischer Architektur. Auf einem einen Hektar großen Privatgrundstück gelegen, bietet es eine erhöhte Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Mit großzügigen Räumen, historischen Details und weitläufigen Nebengebäuden bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in idyllischer Umgebung zu schaffen.
Hauptmerkmale:

1 Hektar Land
Historischer Charme – originale Kamine, traditioneller Eingang mit Tor, historische Treppe, Tempelritter-Gravur
Große Nebengebäude – darunter eine renovierte Scheune (2024) und eine offene Scheune
Steinbrunnen
Zentrale Gasheizung
Kamin in allen Hauptwohnräumen

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Elegante Eingangshalle mit einer wunderschönen historischen Treppe
Esszimmer (30m²) mit Zugang zur
Küche (25m²) mit Terrassentüren
Wohnzimmer (30m²) mit beeindruckendem Kamin
Schlafzimmer im Erdgeschoss (27,5m²) – ideal als Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum
Hinterer Flur, der folgende Räume erschließt:
- Duschbad (5,7m²)
- Hauswirtschaftsraum (12m²)
- Heizungsraum (23m²)
- Zweite Treppe

Obergeschoss:

Beeindruckendes Hauptschlafzimmer (32,5m²) mit breitem Balkon und Panoramablick
Zweites Schlafzimmer (31m²) mit unabhängigem Zugang über die zweite Treppe
Großer, ausbaufähiger Dachboden (47m²), bereits mit Heizungsanschlüssen, ideal für zusätzliche Schlafzimmer oder eine luxuriöse Suite

Lage:
Diese Immobilie genießt eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit:

8 Minuten von Lembeye
20 Minuten zur Autobahnauffahrt in Garlin
45 Minuten vom Flughafen Pau
50 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes
90 Minuten von Bordeaux und der Atlantikküste (Biarritz)
90 Minuten von den Skigebieten der Pyrenäen
2 Stunden 30 Minuten vom Flughafen Toulouse

Seit 25 Jahren liebevoll erhalten, stellt dieses Maison de Maître eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches béarnisches Anwesen mit außergewöhnlichem Charme zu restaurieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

06 08 89 12 79

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Caractéristiques techniques

Referenz
MM 2128 SD MD
Preis
320 000 €
Lokalisierung
Lembeye 64350
Räume
6
Räume
3
Badezimmer
1
Grundsteuer
509 € /Jahr
Grundstück
01 ha
Gesundheitspflege
Individuum nicht konform
Eröffnungen
Holz
Heizung
Gas/Individuum
Baujahr
1782
Innenzustand
In gutem Zustand
Küche
Angelegten
Anblick
Feldzug
Stufen (inkl. EG)
2

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 7873.00 € and 10653.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Nos honoraires