Haus mit Garten, Pool und Garage

399 000 €

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Haus

Marciac 32230

Altes haus zu verkaufen, 6 Teile - Marciac 32230

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Descriptif du bien

Wohnfläche : 180 m²
Räume : 6
Grundstück : 01 a 70 ca

Dieses geräumige und helle Stadthaus bietet einen idealen Rahmen, um den Charme von Marciac zu genießen und gleichzeitig von einem privaten Außenbereich zu profitieren. Es befindet sich nur wenige Meter von den Geschäften und Restaurants entfernt.

175m2 Wohnfläche.
3 komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss.
Moderne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Geselliges 71m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Garten und den Pool.
2 gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
2 Toiletten.
Intimer, baumbestandener Garten mit Pool, der an heißen Sommertagen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
1 Sommerküche von 56m2 bietet die Möglichkeit, sie in eine Wohnung umzuwandeln.
Große, nicht angrenzende Garage in der gleichen Straße.

Dieses Haus ist ideal gelegen für Musikliebhaber, die das berühmte Jazzfestival in Marciac genießen möchten. Jedes Jahr zieht diese Veranstaltung berühmte Künstler und Besucher aus der ganzen Welt an. Sie können lebhafte Abende und festliche Stimmungen genießen, während Sie in der Nähe wohnen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem charmanten Haus in Marciac zu wohnen und das weltberühmte Jazzfestival zu genießen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

06 23 51 46 61

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Caractéristiques techniques

Referenz
MM2082AH
Preis
399 000 €
Lokalisierung
Marciac 32230
Räume
6
Räume
3
Duschraum
2
Grundsteuer
2 100 € /Jahr
Grundstück
01 a 70 ca
Gesundheitspflege
Kanalisation
Eröffnungen
Aluminium/Doppelverglasung
Schwimmbad
Ja
Heizung
Holz, Wärmepumpe, Umkehrbar
Andere
Lichtwellenleiter
Klimatisierung
Umkehrbar
Bleiben
71 m²
Innenzustand
In ausgezeichnetem Zustand
Küche
Ausgestattet und ausgestattet/Unabhängig
Ausstellung
Kreuzung
Isolierung
Par l'extérieur
Keller
Nein
Beschreibung des Pools
3mx4m
Stufen (inkl. EG)
2
Dach
Correcte

Details zu den Teilen

Couloir Entrée
13,5 m²
Cuisine
14 m²
Salon et Salle à manger
71 m²
Salle d'eau avec lavabo, douche italienne et Wc
2,77 m²
Mezzanine
18 m²
Couloir avec placards de rangement
3 m²
Chambre 1
10,6 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3 avec lineaire de dressing de 4,60m
16 m²
Salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne
6 m²
WC
1,8 m²
Placard de rangement
1,4 m²
Cuisine d'été
56 m²
Abri de jardin et local technique piscine
14 m²
Garage annexe
60 m²

Informations complémentaires

Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1340.00 und 1880.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten (Einzelunternehmen).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires