Romantisches altes französisches Anwesen mit spektakulärem Blick auf die Pyrenäen - Ein Traumhaus erwartet Sie

270 300 €

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Haus

Miélan 32170

Altes haus zu verkaufen, 7 Teile - Miélan 32170

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Descriptif du bien

Wohnfläche : 266 m²
Räume : 7
Badezimmer : 1
Grundstück : 51 a 42 ca

Auf den sanften Hügeln der malerischen französischen Landschaft gelegen, fängt dieses atemberaubende Anwesen die Essenz von Romantik und Charme ein. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen im Süden und idyllischen, geliehenen Ausblicken auf üppiges Ackerland im Norden bietet diese Immobilie eine wahrhaft bezaubernde Kulisse für alle, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.
Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

Öl-Heizkessel von De Dietrich für effiziente Heizung

Erdgeschoss:

Eingangshalle (7 m²) führt zu einem gemütlichen Wohnzimmer oder Büro (22,6 m²) mit Holzkamin und Blick auf den Innenhof
Zimmer mit Fenster, Kamin und altem Terrakottaboden zur Renovierung (ca. 20 m²)
Wohnzimmer (32,1 m²) mit Kaminecke und Holzofen, öffnet sich zum Garten
Küche (22,2 m²) mit Asche-farbenen Einheiten und französischen Fenstern zum charmanten Ostgarten
Große Nutzfläche mit WC und Dusche (52,2 m²), mit Fenstern nach Norden und einer Tür zum hinteren Garten

Erster Stock:

Halbabsatz (8,7 m²)
Gästezimmer (10,5 m²) mit zusätzlichem Stauraum (11,5 m²), nach Osten ausgerichtet mit Vorraum
WC mit Waschbecken (3,9 m²) und Fenster mit Blick auf die Scheune
Badezimmer (10,9 m²) mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Fenstern mit außergewöhnlichem Ausblick
Schlafzimmer 1 (13,5 m²)
Schlafzimmer 2 (13,3 m²)
Flur (5,3 m²) mit Blick nach Süden
Hauptschlafzimmer (22,2 m²) mit Marmorkamin, Einbauschränken, Holzböden und malerischen Fenstern
Atelier (17,6 m²) oder potenzielles zukünftiges Schlafzimmer
Vorraum (16,7 m²) mit Kamin und Zugang zum Gästezimmer an der Seite des Hauses

Dieses romantische alte französische Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, die eine perfekte Mischung aus historischem Charme, modernem Komfort und atemberaubender Umgebung bietet. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem Eigenheim zu machen und sich von der Schönheit und Ruhe dieses faszinierenden Anwesens verzaubern zu lassen.
Außenbereich:

3 Nebengebäude: 150 m², 130 m², 110 m²
Orangerie: 25 m²

06 42 71 26 37

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Caractéristiques techniques

Referenz
MM2049LW
Preis
270 300 €
Lokalisierung
Miélan 32170
Räume
7
Räume
4
Duschraum
1
Badezimmer
1
Grundstück
51 a 42 ca
Gesundheitspflege
Individuum
Eröffnungen
Holz/Einzelverglasung
Schwimmbad
Nein
Heizung
Heizöl/Individuum
Innenzustand
Zum Aktualisieren
Küche
Angelegten/Unabhängig
Anblick
Berg
Ausstellung
Süden
Keller
Ja
Stufen (inkl. EG)
2

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3600.00 and 4940.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 803 469 R.S.A.C. Auch • RCP 42128902W

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