Absolute Privatsphäre in diesem schönen alten Herrenhaus mit Innenhof und Nebengebäuden

Absolute Privatsphäre in diesem schönen alten Herrenhaus mit Innenhof und Nebengebäuden, das auf einem sanften Hügel zwischen Tälern liegt. Das Land auf beiden Seiten des Weges gehört zum Anwesen. Eine Seite ist als Wiese belassen, die andere ist mit Luzerne bepflanzt und wird von einem örtlichen Bauern im Rahmen eines jährlichen Vertrags bewirtschaftet, sodass sie problemlos wieder vollständig zur Nutzung durch das Anwesen zurückgeführt werden kann. Ein kleiner Bach fließt am Fuße jeder Hangseite entlang des Weges.

Das Herrenhaus selbst bietet großzügige Proportionen mit hohen Decken und einem riesigen Wohnzimmer mit zwei Kaminen. Die Immobilie wird durch eine originale Tür betreten und führt in eine beeindruckende Eingangshalle mit Platz für ein Büro. Die originale Treppe führt zu einem hellen Galerieflur mit Fenstern, die Licht in das Treppenhaus werfen. Im ersten Stock befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer, zwei kleine Schlafzimmer sowie das Familienbadezimmer.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen umgebauten Heuboden über den Ställen, der derzeit aus zwei großen Räumen besteht und durch den Einbau eines Badezimmers zu einer unabhängigen Wohnung umfunktioniert werden kann. Die Küche und das Wohnzimmer öffnen sich beide zu einer wunderschönen Poolterrasse mit einem Hintergrund von hundertjährigen Eichen, die in den Obstgarten führen. Dieses Anwesen ist wirklich außergewöhnlich – eine vollständig private, wunderschöne und einfühlsame Restaurierung. Viel Garagenraum für Sammlungen.

Erdgeschoss

    Eingangshalle, 35m²
    Wohn- und Esszimmer, 70m²
    Küche, 20m²
    Duschbad mit Ankleidezimmer und WC, Tür zur Terrasse, 15,6m²

Erster Stock

    Flur, 24m²
    Offenes Büro/Bibliothek mit freiliegenden Balken, 6,6m²
    Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, 11m² – könnte in ein Ankleidezimmer für das Hauptschlafzimmer umgewandelt werden, mit Verbindungstür
    Schlafzimmer 2, 25m², Einbauschränke, Kamin
    Schlafzimmer 3, 28m²
    Familienbadezimmer, 15m², Doppelwaschbecken, Badewanne, Einbauschränke
    WC
    Schlafzimmer 4, 17,3m², Kamin

Flügel

    Flur zum Bau eines Badezimmers, 22m²
    Büro, 23m²
    Schlafzimmer, 22m²
    Belvedere-Terrasse, 67m²

Außenbereich

    Nebengebäude unter dem Flügel mit 2 Pferdeboxen, 115m²
    Keller für Holz und Wein, 26m²
    Garagenwerkstatt, 78m² + 25m²
    Außenspielzimmer, 21m²
    Überdachte Terrasse, 40m²

Grundstück

    35 Hektar in einem einzigen Stück
    Schwimmbad