Eine seltene Gelegenheit, zwei unabhängige Häuser mit Pool und 7 Hektar Land zu erwerben

490 000 €

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Auch 32000

Altes haus zu verkaufen, 8 Teile - Auch 32000

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Descriptif du bien

Wohnfläche : 140 m²
Räume : 8
Badezimmer : 2
Grundstück : 07 ha 07 a 80 ca

Eine einzigartige Gelegenheit, zwei unabhängige Wohnhäuser mit einem Pool und 7 Hektar Land zu erwerben – ideal als Familienresidenz, zur Vermietung oder als Lebensstilprojekt. Derzeit wird das Anwesen als kleiner Campingplatz mit bestehenden Einrichtungen betrieben, könnte aber ebenso gut als Boutique-Glamping-Standort oder privates Anwesen mit Gästeunterkünften genutzt werden.

Haupthaus
Ein charmantes südlich ausgerichtetes Haus mit atemberaubendem Blick auf die Berge, bestehend aus:

Küche (18,8 m²)
Esszimmer (16 m²)
Wohnzimmer (18 m²)
Schlafzimmer im ersten Stock (17,8 m²) mit zusätzlichem Platz unter dem Dach
Zweites Schlafzimmer (18 m²) mit WC und Waschbecken
Badezimmer (4 m²)
Privater Garten

Gästehaus (Gîte)
Vollständig unabhängig mit eigenem Garten und privater Zufahrt, bestehend aus:

Wohn-/Esszimmer mit Holzofen (16,33 m²)
Offene Küche (5,2 m²)
Schlafzimmer 1 (13,8 m²)
Schlafzimmer 2 (15,4 m²)
Badezimmer (6 m²)

Außenbereich & Geschäftspotenzial

Schwimmbad (12,6 m², Salzwasser)
Überdachte Terrasse & Barbereich (44 m²)
Campingküche (12 m²)
Empfangsbereich & Büro (9,1 m²)
Waschraum & Geschirrspülbereich
Duschen & WC, inklusive barrierefreiem Zugang
Schnelles Glasfaser-Internet

Derzeit wird das 7 Hektar große Anwesen saisonal als kleiner Campingplatz betrieben, bietet aber viel Potenzial für eine Erweiterung mit zusätzlichen Hütten, Jurten oder Lodges . Alternativ könnte es in ein wunderschönes privates Anwesen mit Gästeunterkünften und Freizeitbereichen umgewandelt werden.
Ob Sie ein Doppelhaus, ein exklusives Gastgewerbe-Projekt oder ein ruhiges Familienanwesen mit spektakulärem Blick suchen – diese Immobilie bietet unglaubliches Potenzial.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

06 08 04 09 10

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Caractéristiques techniques

Referenz
MM2045MD
Preis
490 000 €
Lokalisierung
Auch 32000
Räume
8
Räume
4
Badezimmer
2
Grundstück
07 ha 07 a 80 ca
Gesundheitspflege
Individuum gefällig
Eröffnungen
Holz/Doppelverglasung
Schwimmbad
Ja
Heizung
Holz/Individuum
Innenzustand
In gutem Zustand
Küche
Ausgestattet und ausgestattet
Anblick
Berg
Ausstellung
Süden
Beschreibung des Pools
12x6
Stufen (inkl. EG)
2

Informations complémentaires

Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 471 153 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1.00 and 1.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660

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