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Charmant Cottage Français dans un Hameau Paisible
180 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 130 m²
- Räume : 6
- Grundstück : 44 a 85 ca
Situé dans un hameau tranquille de seulement trois maisons, ce charmant cottage de campagne offre le parfait équilibre entre charme et confort. Nichée sur un grand terrain de 4 485 m², la propriété dispose d’un jardin magnifiquement entretenu, partiellement clôturé, avec une cour comprenant une charmante cabane en bois, actuellement utilisée comme salle de sport. La cabane peut également être aménagée en maison d’été. Il y a également une terrasse couverte supplémentaire idéale pour les repas, la lecture ou les apéritifs.
La propriété comprend également une grange en bois séparée pour le rangement du matériel de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. De plus, il y a un grand atelier directement relié à la cuisine, qui pourrait être aménagé davantage selon vos besoins.
Caractéristiques de la Propriété :
- Cuisine : 12,6 m², avec accès à l'atelier
- Salon douillet : 7,2 m², parfait pour la détente
- Bureau : Sous les combles, idéal pour le télétravail
- Chambre 1 : 10,4 m², plus un espace supplémentaire sous les combles
- Couloir : 2,8 m², menant à un WC séparé et une salle de douche de 5,3 m²
- Salon : Spacieux avec 21,6 m², baigné de lumière naturelle
- Chambre 2 : 18,6 m², grande et accueillante
- Dressing : 4,8 m², adjacent à la chambre principale
- Espace de vie à l’étage : 48,5 m², polyvalent et parfait pour les réceptions ou la détente
- Atelier : 37 m², accessible depuis la cuisine et offrant un potentiel de développement
- Terrain : 4 485 m², incluant une jolie pelouse, partiellement clôturée
4oVous avez dit :
germanChatGPT a dit :
ChatGPTCharmantes Französisches Landhaus in einem Ruhigen Weiler
In einem ruhigen Weiler mit nur drei Häusern gelegen, bietet dieses entzückende Landhaus die perfekte Mischung aus Charme und Komfort. Auf einem großen Grundstück von 4.485 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen wunderschön gepflegten Garten, teilweise eingezäunt, mit einem Innenhof, der eine charmante Holzhütte umfasst, die derzeit als Heim-Fitnessstudio genutzt wird. Die Hütte kann auch als Sommerhaus dienen. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, ideal zum Essen, Lesen oder für Aperitifs.
Die Immobilie umfasst auch eine separate Holzscheune für die Aufbewahrung von Gartengeräten sowie einen Carport für zwei Autos. Darüber hinaus gibt es eine große Werkstatt, die direkt mit der Küche verbunden ist und weiter ausgebaut werden könnte, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Merkmale der Immobilie:
- Küche: 12,6 m², mit Zugang zur Werkstatt
- Gemütliches Zimmer: 7,2 m², ideal zur Entspannung
- Büro: Unter dem Dach, perfekt für das Arbeiten von zu Hause aus
- Schlafzimmer 1: 10,4 m², plus zusätzlicher Raum unter dem Dach
- Flur: 2,8 m², führt zu einem separaten WC und einem Duschraum von 5,3 m²
- Wohnzimmer: Geräumig mit 21,6 m², voll mit natürlichem Licht
- Schlafzimmer 2: 18,6 m², groß und einladend
- Ankleidezimmer: 4,8 m², angrenzend an das Hauptschlafzimmer
- Oberer Wohnbereich: 48,5 m², vielseitig und ideal für Unterhaltung oder Entspannung
- Werkstatt: 37 m², zugänglich von der Küche und bietet Potenzial für Ausbau
- Grundstücksfläche: 4.485 m², inklusive einer hübschen Rasenfläche, teilweise eingezäunt
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2094 SD
- Preis180 000 €
- LokalisierungEsclassan-Labastide 32140
- Räume6
- Räume2
- Duschraum1
- Grundstück44 a 85 ca
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenHolz
- InnenzustandIn gutem Zustand
- AnblickGarten, Terrasse
Details zu den Teilen
- Cuisine12.6 m²
- Couloir7.2 m²
- Chambre 110.4 m²
- Couloir2.8 m²
- Salle d'eau douche5.3 m²
- Salon21.6 m²
- dressing4.8 m²
- espace détente48.5 m²
- Atelier37 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
