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Belle maison avec piscine et jardin paysager
430 500 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 185 m²
- Räume : 7
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 53 a
Dieses wunderschöne Haus mit 3 Schlafzimmern wurde mit viel Sorgfalt entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Jedes Detail, sowohl innen als auch außen, wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches, praktisches und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen, das Privatsphäre und Modernität vereint.
Innenbereich: Das Haus verbindet Komfort mit Energieeffizienz:
Innenbereich: Das Haus verbindet Komfort mit Energieeffizienz:
- Doppelte Wände für optimale Wärme- und Schalldämmung, die zu jeder Jahreszeit Wärme und Ruhe garantieren.
- Zentralheizung mit Holzpellets.
- Geothermisches Kühlsystem über einen Erdkanal, das die Innentemperatur auf natürliche und energiesparende Weise reguliert.
- Eingangshalle: 7 m²
- Garderobe mit Einbauschränken: 11 m²
- Wohnzimmer: 25,8 m²
- Esszimmer: 21,3 m²
- Voll ausgestattete Küche: 18,8 m²
- Schlafzimmer 1: 11,8 m²
- Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank: 13,8 m²
- Schlafzimmer 3 mit Einbauschränken und eigenem Bad: 19,9 m²
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken: 8,6 m²
- Separates WC
- Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Gegenstromanlage und Spa: 37,5 m²
- Wunderschöner Pool in Freiform aus Harz (6m x 12m)
- Holzterrasse rund um den Pool
- Zweite überdachte Terrasse: 30 m²
- Gartenhaus
- Voll ausgestattete Sommerküche
- Landschaftlich gestalteter und gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Stärken
- Parfaitement conçu pour la vie moderne
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2108 AH
- Preis430 500 €
- LokalisierungMiramont-d'Astarac 32300
- Räume7
- Räume3
- Duschraum1
- Badezimmer1
- Grundsteuer1 463 € /Jahr
- Grundstück53 a
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- SchwimmbadJa
- HeizungKügelchen
- Bleiben47 m²
- Terrassenbereich30 m²
- Baujahr2002
- KücheAusgestattet
- Beschreibung des PoolsPiscine en résine
Details zu den Teilen
- cuisine18;80 m²
- salle à manger21,3 m²
- salon25,8 m²
- chambre 111.8 m²
- chambre 213;8 m²
- chambre principale et salle d'eau19;9 m²
- wellness room avec piscine contre courant 37;5 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1190.00 and 1660.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
