Emplacement exceptionel isolé avec 9 Hectares
595 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 276 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 09 ha
Découvrez votre Havre de Paix à Simorre
Nichée proche de la charmante commune de Simorre, cette magnifique maison de 276 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.
Le terrain de 9 hectares entoure la maison d'un écrin de verdure, offrant un espace de jeu infini pour les enfants et pour les amateurs de jardinage ou pour avoir vos chevaux, ânes ou autres à la maison!
Vous pourrez y installer une piscine, un potager ou simplement vous détendre sous un arbre.
La maison elle-même à beaucoup de caractère, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme authentique et intemporel.
Les salles de bains élégantes et pratiques, 2 terrasse avec un coin SPA sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Chaque espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine, fonctionnelle donne accès directement sur la salle à manger / salon de 100 m2!
Un grand garage offre beaucoup de rangement, ainsi que l' abris voiture et surtout tout l'étage avec son parquet demande qu'à être aménagé en gîte ou appartement pour accueillir des hôtes, la famille, les amis!!Simorre, avec ses 2 écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes en voiture, est idéale pour les familles. Vous pourrez également profiter de 2 restaurants à proximité pour des soirées gourmandes et conviviales.
Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque jour est une nouvelle aventure.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2113 GN
- Prix595 000 €
- LocalisationSimorre 32420
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains3
- Terrain09 ha
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageAutre
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5330.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657