Coup de cœur
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Superbe maison Trés bien isolée
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 a
Belle Maison en Bois de 230 m² avec Vue sur les Pyrénées dans un petit village
Secteur Masseube / Seissan / Simorre – À 28 km d’Auch
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 900 m², exposé plein sud avec une très belle vue sur les Pyrénées.
Caractéristiques du bien :
🏡 Construction de qualité (2007) – Ossature bois, bardage peint, très bien isolée
🌿 Grand terrain arboré, cadre naturel et tranquille de 2900 m2
🌞 Terrasses et balcon : Terrasse carrelé de 70 m² au RDC et balcon de 16 m² à l’étage accessible depuis les chambres.
Une grande pièce "atelier" pouvant être transformée.
🚗 Garage Carport pour 2 voitures + espace bar
🔹 Rez-de-chaussée :
🔥 Chauffage performant : Insert bois + 2 Pompes à chaleur Air/Air récentes (2017 en bas et 2022 en haut)
🛠 Maison en parfait état, très bien entretenue (traitement bois de 2023)
Terrasse de 2023
✅ Assainissement individuel conforme et entretenu
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Secteur Masseube / Seissan / Simorre – À 28 km d’Auch
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 900 m², exposé plein sud avec une très belle vue sur les Pyrénées.
Caractéristiques du bien :
🏡 Construction de qualité (2007) – Ossature bois, bardage peint, très bien isolée
🌿 Grand terrain arboré, cadre naturel et tranquille de 2900 m2
🌞 Terrasses et balcon : Terrasse carrelé de 70 m² au RDC et balcon de 16 m² à l’étage accessible depuis les chambres.
Une grande pièce "atelier" pouvant être transformée.
🚗 Garage Carport pour 2 voitures + espace bar
🔹 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée (6 m²)
- Belle pièce de vie lumineuse (31.77 m²)
- Salle à manger (39.70m²)
- Cuisine équipée ouverte (11 m²) + arrière cuisine (10 m²)
- Buanderie + Bureau (14 m²)
- Suite parentale avec salle d’eau (20 m²)
- WC (3 m²)
- Atelier (15 m²)
- 4 chambres (9.5 à 13 m²)
- Salle de bain (6.7 m²)
- WC (2 m²)
- Palier avec bibliothèque (15 m²)
🔥 Chauffage performant : Insert bois + 2 Pompes à chaleur Air/Air récentes (2017 en bas et 2022 en haut)
🛠 Maison en parfait état, très bien entretenue (traitement bois de 2023)
Terrasse de 2023
✅ Assainissement individuel conforme et entretenu
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Les points forts du bien
- Econome
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2133 CL
- Prix340 000 €
- LocalisationSeissan 32260
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Terrain30 a
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageBois, Climatisation
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toiturebon état
Détail des pièces
- Salon avec 3 fenêtres et 1 baie vitrée31.77 m²
- Cuisine10 m²
- Salle à manger39.70 m²
- Bureau / buanderie14 m²
- Suite parental avec salle d eau dressing20 m²
- WC avec lave mains3 m²
- Coin bibliothèque palier15 m²
- Palier2.80 m²
- WC séparé2 m²
- Salle de bain baignoire d angle 6.5 m²
- Chambre 2 avec placards, accès balcon 11.80 m²
- Chambre 3 avec grands placards13 m²
- Chambre 4 avec accès balcon9.5 m²
- Chambre 5 avec armoire11.10 m²
- Entree6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 919.00 et 1243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
