Site de Rêve en campagne et aux portes d une ville 1 200 m² de Pure Élégance le charme de la pierre avec une belle vue sur 4.5 hectares
2 995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 387 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 ha 50 a
Site de Rêve en campagne et aux portes d une ville
1 200 m² au total de Pure Élégance le charme de la pierre avec une vue magnifique sur 4.5 hectares
C'est le lieu idéal pour développer une activité de réception et d'évènementiel, restauration et même plus avec l'opportunité d'acquérir 30 hectares en plus attenants pour y développer une activité sportive, équestre ... potentiel énorme pour vos projets.La bâtisse principale de 387 m² est aménagée avec 4 chambres d'hôte avec chacune sa salle d'eau WC, une salle de séminaire, l accueil, la cuisine , la chaufferie.
Plus une partie complétement privé sur l'arrière cuisine et arrière cuisine salon salle de bain, une belle véranda, Spa au rez de chaussée et avec 3 chambres, salle d'eau à l'étage, et au second étage : 1 chambre avec salle d eau WC c'est un véritable havre de paix et de sérénité.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un coin sauna.
Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche de charme à chaque pièce.
Une salle de 30m2 (6m*5m) avec une terrasse de 50m2Une salle de réception de 110m2 (17m * 6.5 m) tout équipée avec une magnifique terrasse plein sud de 260 m2.
Une seconde salle de réception de 95 m2 ( 15m * 6.5m) avec une terrasse couverte de 108 m2.
Une salle de 200 m2 (20m * 10 m) équipée : sanitaires et espace bar traiteur pouvant recevoir de nombreux évènements et terrasse de 135 m2.
- 4 salles de réception permettant toutes équipées de matériel son et vidéo projecteur, insonorisées et climatisées
- Une capacité totale d'accueil pouvant atteindre plus de 400 personnes
- Une capacité d'hébergement sur place de plus de 110 personnes
- 150 places de parking sont disponible avec branchement.
Les autres parties hébergements :
6 maisonnettes / gîtes de 28 m2 avec de 2 chambres cuisine, salon,1 salle d'eau WC
3 chalets de 32 m2 avec 2 chambres, cuisine, salon,1 salle d'eau WC
3 cottages de 28 m2 avec 2 chambres, cuisine, salon, 1 salle d'eau WC
1 cottage de 28 m2 avec 2 chambres cuisine, salon,1 salle d'eau WC
2 cottage de 39 m2 avec 3 chambres, cuisine, salon, 2 salles d eau WC
* Terrain de pétanque
* Mini golf
* Lac
Tous les cottages et gites/chalets bénéficient d'un classement 3 épis Gîtes de France.
PLU loisir : 15 logements / 12 emplacements camping et 8 places de camping -car
Point d'accueil :
* Bureau de 19.80 m2
* Cuisine de 16.62 m2
* Terrasse couverte de 71 m2
* Sanitaires WC hommes Femmes Handicapes (possibilité de créer des douches)
Bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un endroit ou vous pourrez vous ressourcer et vous évader du quotidien.
Imaginez vous vous réveiller chaque matin dans un environnement paisible, entouré de beauté et de tranquillité. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour est une nouvelle aventure.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce domaine votre propre oasis de bonheur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
Chauffage au fioul, climatisation réversible.
Assainissement : tout à l'égout.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques et agréables. à moins d'1 heure de TOULOUSE!
Les points forts du bien
- Vue magnifique, site en parfait état
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2130 CL
- Prix2 995 000 €
- LocalisationAuch 32000
- Pièces1
- Chambres8
- Salle d'eau5
- Salle de bains1
- Terrain04 ha 50 a
- AssainissementTout à l'égout
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageClimatisation, Fioul
- ClimatisationMonobloc fixe
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toiturebon etat
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
