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Maison de Maitre Toulousain, 40 mins Toulouse Aeroport
635 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 433 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 87 a 15 ca
Manoir en brique rouge exquis, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac.
Perché dans un hameau pittoresque en haut de la colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue.
Réparti sur 1,5 hectare de terrain, le domaine comprend un jardin clos et des pâturages ouverts, adaptés à quelques animaux ou à quelques chevaux.
L'attention portée aux détails lors de sa restauration est évidente, avec un accent sur la durabilité environnementale, comprenant une réserve de récupération d'eau, du double vitrage, de l'isolation et des panneaux solaires fournissant des solutions d'eau chaude écologiques.
Lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et des pièces généreusement proportionnées. Il y a un cottage original supplémentaire dans la cour qui pourrait être rénové, offrant la possibilité d'une habitation séparée.
Rez-de-chaussée
Mi-étage
Premier étage
Perché dans un hameau pittoresque en haut de la colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend à perte de vue.
Réparti sur 1,5 hectare de terrain, le domaine comprend un jardin clos et des pâturages ouverts, adaptés à quelques animaux ou à quelques chevaux.
L'attention portée aux détails lors de sa restauration est évidente, avec un accent sur la durabilité environnementale, comprenant une réserve de récupération d'eau, du double vitrage, de l'isolation et des panneaux solaires fournissant des solutions d'eau chaude écologiques.
Lumineux et spacieux, avec de hauts plafonds et des pièces généreusement proportionnées. Il y a un cottage original supplémentaire dans la cour qui pourrait être rénové, offrant la possibilité d'une habitation séparée.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, 24m²
- Salon 30m, cheminée, porte extérieure et fenêtre
- Salon confortable (actuellement bureau), 29m², double aspect
- Salon, 60m², cheminée avec insert, portes françaises sur le patio,
- Porte vitrée intérieure donnant sur la salle à manger, 27m², fenêtre panoramique sur la pelouse
- Salon d'été ou chambre 6, 30m², portes donnant sur le patio et le bois
- Vestiaire 5.5m²
- Chaufferie avec porte de garage, 6m²
- Cuisine, cheminée ouverte, 27m² donnant sur une cuisine secondaire, pouvant être ouverte, 20m²
- Buanderie 7m²
Mi-étage
- Salle de douche
Premier étage
- Palier 32.3m², portes françaises
- Chambre 31.8m², salle de douche attenante WC lavabo, double aspect, cheminée
- Chambre 2, 31.3m², douche lavabo WC cheminée
- Chambre principale, 33m², cheminée,
- Salle de douche attenante, 13m² double lavabo, baignoire WC douche à l'italienne
- Hall arrière, 10m²
- Chambre 20,8m² double fenêtre,
- Chambre avec mezzanine et lucarne, 10m², toit comme douche potentielle avec lucarne.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1939MD
- Prix635 000 €
- LocalisationLombez 32220
- Pièces11
- Chambres6
- Salle d'eau4
- Salle de bains1
- Terrain01 ha 87 a 15 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- ChauffageFioul
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5035.00 et 6812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660
