A voir absolument
+ de photos
Charmante maison de campagne avec vue sur les Pyrénées, piscine et aile de grange
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 52 a 85 ca
Ce charmant cottage plein de caractère a été magnifiquement restauré, offrant un mélange harmonieux de confort et de charme. Niché en toute intimité, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, en faisant un parfait refuge rural. La propriété dispose de jardins bien entretenus avec un étang pittoresque et une piscine moderne équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur pour une utilisation toute l'année. Fibre en cours d'installation dans le secteur
- Hall d'entrée : 13.3 m²
- Spacieux salon : 43.3 m² avec accès à une terrasse couverte (15.8 m²) donnant sur la piscine
- Cuisine : 17.1 m² avec portes ouvrant sur une grande terrasse couverte (24.4 m²)
- Buanderie : 12.2 m² menant à un cellier et cave à vin (10.2 m²)
- Salle de bains familiale : 8.3 m²
- Chambre 1 : 16.1 m²
- Chambre 2 : 12.5 m²
- Chambre 3/Bureau : 7.6 m²
- Couloir : 2.7 m²
- Chambre 4 accessible par escalier indepedante
Situé dans un cadre paisible et offrant des conforts modernes, ce charmant cottage est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille à la campagne, avec l'avantage supplémentaire d'une piscine et de superbes vues sur les montagnes.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2075 SDGN
- Prix315 000 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Taxe foncière773 € /an
- Terrain52 a 85 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageAérothermie, Au sol/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMontagne
- Description de la piscine3 M * 6 M Liner + sel + rideau élec
- Niveaux (RDC inclus)1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
