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Rénovation Haut de Gamme – Idéale pour une Résidence Privée ou un Projet Locatif
595 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Pièces : 16
- Salle de bains : 1
- Terrain : 65 a
Cette propriété magnifiquement restaurée et parfaitement entretenue est une opportunité rare :
Une maison principale pleine de caractère accompagnée de deux gîtes entièrement équipés, le tout dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue magnifique sur les Pyrénées.
Parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique.
Dès l'entrée dans la maison principale, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et accueillante.
Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui allient authenticité et confort moderne.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir ou se détendre en toute élégance.
La propriété est connectée à la fibre, tant dans la maison principale que dans les gites, garantissant une connexion internet rapide et fiable — parfaite pour le télétravail ou le divertissement. Elle bénéficie également du chauffage central au gaz (cuve enterrée), du double vitrage, et de fosses septiques conformes, assurant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 15 mètres, dont le liner est quasi neuf (remplacé il y a un an), ainsi que d’un jardin paysager de 6 500 m², arboré et agrémenté d’une jolie mare restaurée, un véritable écrin de verdure privé.
Maison principale
Emplacement idéal, à seulement 2 minutes en voiture :
Une maison principale pleine de caractère accompagnée de deux gîtes entièrement équipés, le tout dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue magnifique sur les Pyrénées.
Parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique.
Dès l'entrée dans la maison principale, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et accueillante.
Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui allient authenticité et confort moderne.
Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour recevoir ou se détendre en toute élégance.
La propriété est connectée à la fibre, tant dans la maison principale que dans les gites, garantissant une connexion internet rapide et fiable — parfaite pour le télétravail ou le divertissement. Elle bénéficie également du chauffage central au gaz (cuve enterrée), du double vitrage, et de fosses septiques conformes, assurant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 15 mètres, dont le liner est quasi neuf (remplacé il y a un an), ainsi que d’un jardin paysager de 6 500 m², arboré et agrémenté d’une jolie mare restaurée, un véritable écrin de verdure privé.
Maison principale
- Salon : 35,43 m²
- Cuisine : 31,56 m²
- Buanderie : 8,00 m²
- Salle d’eau : 6,41 m²
- Couloir : 10,00 m²
- Chambre 1 : 22,73 m²
- Chambre 2 : 12,47 m²
- Salle de bains : 10,00 m²
- WC
- Bureau : 27,35 m²
- Mezzanine / Chambre 3 : 27,35 m²
- Chauffage électrique et climatisation
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres à l’étage
- Salle de bain , baignoire
- WC
- Chauffage électrique et climatisation
- Terrasse à l’étage
- Couloir : 7 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 15,57 m²
- Chambre 1 : 17,66 m²
- Chambre 2 : 16,20 m²
- Bureau : 9 m²
- Salle d’e bain : 6,46 m²
- WC
Emplacement idéal, à seulement 2 minutes en voiture :
- Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège
- Épicerie, restaurants, arrêt de bus
- Médecin généraliste
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 2154 GN SD
- Prix595 650 €
- LocalisationMasseube 32140
- Pièces16
- Chambres7
- Salle d'eau3
- Salle de bains1
- Taxe foncière2 720 € /an
- Terrain65 a
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- Séjour35 m²
- CuisineAménagée et équipée
- CaveNon
- Description de la piscine15 m * 5 m
- Niveaux (RDC inclus)1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657
