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Ensemble de 2 maisons avec dépendances Vue sur les Pyrénées
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 386 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 60 a
Secteur Vic-Fezensac, Un chemin privé mène à cette propriété située en position dominante composée de 2 maisons indépendantes et de dépendances offrant charme rural et confort moderne. Tranquilité absolue et vue Pyrénées.
Terrain de 1,6 hectares (possibilité d’acquérir jusqu’à 19ha de terrain voir annonce MM2031NA)
Descriptif
Première Maison T7 - 164 m²
Extérieurs :
Sa configuration et ses équipements modernes assurent confort et flexibilité d'utilisation.
Située à 10 minutes de Vic-Fezensac (ville avec écoles, commerces, animations culturelle, et accès voie rapide vers Auch et Toulouse).
L’été : Festival de Jazz à Marciac et Tempo Latino à Vic-Fezensac.
NB : La possibilité d'acquérir plus de terrain est envisageable jusqu'à 19 hectares et modulable en fonction des projets. Voir annonce MM2031NA
Terrain de 1,6 hectares (possibilité d’acquérir jusqu’à 19ha de terrain voir annonce MM2031NA)
Descriptif
Première Maison T7 - 164 m²
- Très lumineuse et en parfait état
- Superficie : 164 m²
- Pièces :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- WC
- Salon et salle à manger
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Piece de vie de 35 m² avec vue plein sud sur les Pyrénées et le jardin
- Confort et Équipements :
- Fenêtres double vitrage
- Isolation performante
- Chauffage central avec Pompe à chaleur air/eau
- Classe énergétique (DPE) : C
- Surface habitable : 222 m²
- Descriptif :
- Rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- 3 salles d'eau
- 3 WC
- 2 cuisines
- 2 salons/salles à manger
- Étage :
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- WC
- Rez-de-chaussée :
- Confort et Équipements :
- Fenêtres double vitrage (excepté sur 2 points)
- Classe énergétique (DPE) : D
Extérieurs :
- Petit bois : Idéal pour des promenades et profiter de la nature
- Dépendances :
- 3 hangars
- Garage pour 4 voitures
Sa configuration et ses équipements modernes assurent confort et flexibilité d'utilisation.
Située à 10 minutes de Vic-Fezensac (ville avec écoles, commerces, animations culturelle, et accès voie rapide vers Auch et Toulouse).
L’été : Festival de Jazz à Marciac et Tempo Latino à Vic-Fezensac.
NB : La possibilité d'acquérir plus de terrain est envisageable jusqu'à 19 hectares et modulable en fonction des projets. Voir annonce MM2031NA
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2030NA
- Prix465 000 €
- LocalisationVic-Fezensac 32190
- Pièces12
- Chambres9
- Salle d'eau6
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 600 € /an
- Terrain01 ha 60 a
- CaveNon
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
