Propriéte authentique sur 4 Hectares
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 ha
Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère.
Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces.
Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Rez-de-chaussée
Entrée : 6,6 m²
Cuisine/Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque
Vestibule vitré : 12,74 m²
Chambre : 25,7 m²
Salle d’eau attenante : 11,5 m², douche à l’italienne, WC, équipée aux normes PMR
Étage •
Palier : 10 m²
Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon
Chambre 2 : 22,3 m²
Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon
Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, douche
Extérieur
Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances •
Porte communicante avec étable : 103,8 m² •
Grange : 82,4 m²
Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour
Fenêtres : Survitrage
Assainissement : pas conforme
Les points forts du bien
- 4 Hectares
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2091SD
- Prix346 500 €
- LocalisationCastelnau-Magnoac 65230
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Taxe foncière500 € /an
- Terrain04 ha
Détail des pièces
- Entrée6.6 m²
- Cuisine salle à manger 35.4 m²
- Salon avec cheminée en pierre34.1 m²
- Cellier12.74 m²
- Chambre 125.7 m²
- Salle d'eau WC11.5 m²
- Palier10 m²
- Chambre 216.26 m²
- Chambre 322.3 m²
- Salle de bain bidet WC10.6 m²
- Grenier aménageable39.2 m²
- Etable103.8 m²
- Grange82.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
