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Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Dépendances
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 200.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 16 a
Cette maison de campagne française impeccable est nichée dans la paisible campagne, à seulement 7 km de Trie sur Baise, une ville de marché animée. Offrant trois chambres confortables, la maison dispose de double vitrage moderne et de chauffage central pour un confort toute l'année. Une quatrième chambre est actuellement utilisée comme salle de sport/salle de loisirs. La propriété dispose d'un jardin établi, parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une grange pittoresque qui ajoute à son charme rustique. La fosse septique est entièrement conforme. Fibre optique.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée, 4m²
- Cave à vin sous l'escalier, 4m²
- Jardin d'hiver, exposé à l'est, mur entièrement vitré, 10m²
- Cuisine salle à manger, 28m², porte donnant sur la terrasse arrière couverte de pergola et le jardin arrière
- Salon, 28m² avec cheminée avec poêle à bois
- Chambre 4, actuellement utilisée comme salle de sport/salle de loisirs : studio
- Salle de douche, 8m²
- Buanderie, 15m² avec plomberie pour les machines et chaudière de chauffage central au fioul De Dietrich
- Palier, 6m²
- Espace bureau, 4m²
- Chambre 1, 25m²
- Salle de bain avec WC, 7m²
- Chambre 2, 19m², avec climatisation, mur de placards sur mesure, mur vitré avec vue à l'est sur la cour et la jolie grange
- Chambre 3, 17.5m²
- 1600m² de jardin
- Grange divisée en deux :
- 30m² pour les repas d'été
- 30m² pour le stockage du bois, garage, etc.
- Jolie grange indépendante, 50m²
Les points forts du bien
- Exclusive
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2028LW
- LocalisationManas-Bastanous 32170
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Taxe foncière633 € /an
- Terrain16 a
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ChauffageFioul/Individuel
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 803 469 R.S.A.C. Auch • RCP 42128902W
