Belle demeure de caractère à Rafraîchir
286 650 €
Descriptif du bien
- Surface : 365 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 67 a 34 ca
Belle demeure de caractère de 365 m2 environs à rafraîchir à son goût.
Beaucoup de charme : évier en pierre , grande cheminée, balcon, tomettes d'origine, et son très joli parc arboré de 6 734m2.
Beaucoup de dépendances qui offrent la possibilité de créer un ou 2 gîtes avec jardins indépendants privatifs !
Elle dispose de 6 chambres avec la plupart des salles d eau et 1 salle de bain spacieuse.
Anciennement une activité de chambres d'hôtes et table d hôtes, lieu très approprié à cette activité.
Pas de vis à vis avec les voisins, proximité de l arrière du bâtiment voisin.
Un garage en pierre de 140 m2 sur 2 étages, un chai de 81 m2 pouvant être transformés en gîtes.
Un joli appentis de 39 m2 pour parfaitement offrir une cuisine d'été, avec un grenier.
"Possibilité d acheter en plus 3 hectares de terres plates avec hangar de 200m2 pour vos animaux !"
Un accès en quelques minutes à la voie rapide pour aller à Toulouse en 45 min, et à 15min d AUCH.
"Le site peut être vendu dans son intégralité : avec une belle maison entièrement rénovée avec de très beaux matériaux alliant le moderne et l ancien ainsi que plusieurs hangars en très bons état ayant un rapport grâce au photovoltaïque."
Les points forts du bien
- à 15 m d'AUCH
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM 1966 GN
- Prix286 650 €
- LocalisationL'Isle-Arné 32270
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau4
- Salle de bains1
- Taxe foncière429 € /an
- Terrain67 a 34 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- PiscineNon
- ChauffageBois, Gaz
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour25 m²
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
Détail des pièces
- couloir d entree30.50 m²
- Salon avec cheminée25 m²
- cuisine17.31 m²
- salle d eau et WC séparé8 m²
- Salle à manger27 m²
- Chambre 1 sol tomettes avec salle d'eau 27.71 m²
- Chambre 2 sol tomettes avec salle d'eau29.81 m²
- Couloir étage45.21 m²
- Chambre 324.37 m²
- Salle de bain WC cumulus13.52 m²
- Chambre 413.64 m²
- Chambre 5 avec lavabo31.84 m²
- Chambre 627.11 m²
- Bureau14.33 m²
- Chai attenant avec la chaudiere et chauffe eau81.87 m²
- Garage avec sous sol 70 m2140 m²
- appentis avec grenier39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8640.00 et 11740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657