Vendu
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Superbe - Maison avec piscine et Gîte
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 314 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 5
- Terrain : 37 a 54 ca
Exclusivité ! Sur le chemin de St Jacques de Compostelle, dans un charmant village niché au coeur de la campagne, Magnifique maison avec orangeraie, son charmant cottage et sa piscine. Les propriétaires actuels sont des artistes renommés et ont eu à coeur de rénover cette maison toute en élégance et sophistication.
A l'entrée de la propriété, vous serez accueillis par de superbes jardins soigneusement entretenus, qui témoignent du goût impeccable du propriétaire et de son amour pour la nature. Les jardins offrent une toile de fond parfaite pour des rassemblements intimes, des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil.
En entrant dans la maison, vous serez frappé par ses caractéristiques originales, telles que le superbe escalier bois, les poutres apparentes, les murs en pierre et la décoration de bon goût. La propriété a été restaurée et modernisée avec amour tout en conservant son charme intemporel et son caractère.
Les espaces de vie confortables sont spacieux et accueillants, offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir. Le cottage offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les invités ou comme retraite séparée pour travailler ou étudier.
La piscine est un véritable oasis de détente, offrant une échappée rafraîchissante à la chaleur estivale. Entourée d'une végétation luxuriante, c'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne française.
Cette propriété est un joyau rare, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et caractère. Une opportunité unique de posséder une propriété atypique et de créer vos propres souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de vivre le meilleur de la vie française.
Détails :
Hall d’entrée de 19.5 m², sol carrelage noir et blanc, vestiaire avec WC
Bureau de 12,6 m² avec cheminée d'angle et salle de douche attenante avec WC et lavabo, idéal comme chambre au rez-de-chaussée.
Salle à manger de 35,9 m², cheminée avec poêle à bois, passage voûté ouvert vers la cuisine
Cuisine de 27,1 m² équipée et aménagée, avec îlot central, et fenêtres donnant sur l'arrière et sur le jardin à l'avant.
Salon de 41.9m² avec poêle à bois et triple exposition lui amenant une belle luminosité, deux portes-fenêtres, l'une ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas d'été, l'autre ouvrant sur une jolie Orangeraie vitrée.
Deuxième entrée de 24m2 avec grande baie vitrée sur toute la hauteur, escalier menant à la suite parentale, porte vers la buanderie et chaufferie, et vers le studio.
Studio ou salle de cinéma avec murs en galets de rivière.27,9m²
Salle d'eau avec lavabo et WC.
Buanderie/Chaufferie de 12.9m², avec évier, placards aménagés et arrivées d’eau pour machines,
Escalier accès à la suite parentale composée de :
-Suite parentale traversante de 31.8m². avec superbe charpente apparente et mur en galets.
-Salle de bains principale de 8,4m2 avec douche à l'italienne, baignoire sur pied, WC et lavabo.
-Dressing de 5.8m²
Depuis l’entrée principale, un superbe escalier en bois mène à un palier de 12,7m2 desservant :
- Chambre n°2, de 16.3m² mansardée et sa salle d'eau attenante de 3,3m2 avec douche et WC
- Chambre n°3 de 24,7m2 avec une jolie série de baies vitrées offrant une superbe vue sur les beaux jardins aménagés avec rosiers, palmiers et buis sculptés ainsi que sur la piscine
- Salle d'eau familiale de 5,1m2 avec douche à l'italienne, lavabo et WC
En annexe une charmante maison d’amis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée
- Cuisine de 20.8m² double exposition
Palier desservant deux chambres :
Extérieurs :
3754m² de terrain clôturé, comprenant cour paysagée, piscine, verger et prairie.
Terrasse pour les repas d'été, orientée à l'est, à côté du salon avec de belles vues sur les collines.
Abri bois et local technique piscine
Piscine de 10m x 4m
A l'entrée de la propriété, vous serez accueillis par de superbes jardins soigneusement entretenus, qui témoignent du goût impeccable du propriétaire et de son amour pour la nature. Les jardins offrent une toile de fond parfaite pour des rassemblements intimes, des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil.
En entrant dans la maison, vous serez frappé par ses caractéristiques originales, telles que le superbe escalier bois, les poutres apparentes, les murs en pierre et la décoration de bon goût. La propriété a été restaurée et modernisée avec amour tout en conservant son charme intemporel et son caractère.
Les espaces de vie confortables sont spacieux et accueillants, offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir. Le cottage offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les invités ou comme retraite séparée pour travailler ou étudier.
La piscine est un véritable oasis de détente, offrant une échappée rafraîchissante à la chaleur estivale. Entourée d'une végétation luxuriante, c'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la campagne française.
Cette propriété est un joyau rare, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et caractère. Une opportunité unique de posséder une propriété atypique et de créer vos propres souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion de vivre le meilleur de la vie française.
Détails :
Hall d’entrée de 19.5 m², sol carrelage noir et blanc, vestiaire avec WC
Bureau de 12,6 m² avec cheminée d'angle et salle de douche attenante avec WC et lavabo, idéal comme chambre au rez-de-chaussée.
Salle à manger de 35,9 m², cheminée avec poêle à bois, passage voûté ouvert vers la cuisine
Cuisine de 27,1 m² équipée et aménagée, avec îlot central, et fenêtres donnant sur l'arrière et sur le jardin à l'avant.
Salon de 41.9m² avec poêle à bois et triple exposition lui amenant une belle luminosité, deux portes-fenêtres, l'une ouvrant sur une terrasse couverte pour les repas d'été, l'autre ouvrant sur une jolie Orangeraie vitrée.
Deuxième entrée de 24m2 avec grande baie vitrée sur toute la hauteur, escalier menant à la suite parentale, porte vers la buanderie et chaufferie, et vers le studio.
Studio ou salle de cinéma avec murs en galets de rivière.27,9m²
Salle d'eau avec lavabo et WC.
Buanderie/Chaufferie de 12.9m², avec évier, placards aménagés et arrivées d’eau pour machines,
Escalier accès à la suite parentale composée de :
-Suite parentale traversante de 31.8m². avec superbe charpente apparente et mur en galets.
-Salle de bains principale de 8,4m2 avec douche à l'italienne, baignoire sur pied, WC et lavabo.
-Dressing de 5.8m²
Depuis l’entrée principale, un superbe escalier en bois mène à un palier de 12,7m2 desservant :
- Chambre n°2, de 16.3m² mansardée et sa salle d'eau attenante de 3,3m2 avec douche et WC
- Chambre n°3 de 24,7m2 avec une jolie série de baies vitrées offrant une superbe vue sur les beaux jardins aménagés avec rosiers, palmiers et buis sculptés ainsi que sur la piscine
- Salle d'eau familiale de 5,1m2 avec douche à l'italienne, lavabo et WC
En annexe une charmante maison d’amis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée
- Cuisine de 20.8m² double exposition
- Salon de 12m²
- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Palier desservant deux chambres :
- Chambre 1 de 22.3m², double exposition, grande porte vitrée avec balcon Juliette
- Chambre 2 de 28.2m² double portes ouvrant sur un balcon Juliette plein surplombant la place du village, cheminée,
Extérieurs :
3754m² de terrain clôturé, comprenant cour paysagée, piscine, verger et prairie.
Terrasse pour les repas d'été, orientée à l'est, à côté du salon avec de belles vues sur les collines.
Abri bois et local technique piscine
Piscine de 10m x 4m
Les points forts du bien
- Charme
- Calme
- Piscine et jardin intimiste
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1806SD
- LocalisationMarciac 32230
- Pièces12
- Chambres5
- Salle de bains5
- Terrain37 a 54 ca
- AssainissementIndividuel non conforme
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ChauffageClimatisation, Fioul
- Séjour42 m²
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Description de la piscine10mx4m
- Niveaux (RDC inclus)2
