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Belle maison bourgeoise à Marciac
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 15 a
Marciac, superbe propriété imprégnée de caractère et d’histoire, comprenant 3 bâtiments distincts avec une maison bourgeoise, un gîte indépendant, une ancienne écurie transformée, un garage, une serre et une cabane à outils.
La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d’un puits.
À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village.
Les dépendances sont constituées :
1-Du gîte avec la "petite maison" de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme,
2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif.
Un garage complète cette propriété exceptionnelle.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes.
Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive.
Autres précisions:
La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d’un puits.
À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village.
Les dépendances sont constituées :
1-Du gîte avec la "petite maison" de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme,
2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif.
Un garage complète cette propriété exceptionnelle.
À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes.
Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive.
Autres précisions:
- Construction : 18eme siècle
- Superficie du terrain : 1500m2
- Localisation idéale tous commerces accessibles à pied.
- Chauffage central au fioul
- Taxe foncière : 3400€
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2061AH
- Prix695 000 €
- LocalisationMarciac 32230
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains3
- Taxe foncière3 400 € /an
- Terrain15 a
- AssainissementTout à l'égout
- PiscineNon
- CaveOui
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
