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Maison du village
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Elégante Maison de Ville Atypique à Miélan (32170) - 500m² d'Espace de Vie avec Cour et Potentiel Commercial
Aperçu de la Propriété :
Maison Principale :Cette propriété magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. Caractéristiques principales :
Aperçu de la Propriété :
- Type : Maison de ville atypique
- Caractéristiques : Restauration raffinée, charmante cour, emplacement central privilégié
- Surface Habitable : 500m²
- Superficie du Terrain : 2600m²
Maison Principale :Cette propriété magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. Caractéristiques principales :
- Espaces de Vie Spacieux : Un impressionnant salon de 80m², un salon d'hiver de 23m² (exposition sud) avec poêle à bois, et un hall d'entrée de 12m² avec un sol en "crazy floor" unique.
- Cuisine & Salle à Manger : Une superbe cuisine de style ferme de 58m² avec une porte triple-vitrée, complétée par une salle à manger de 15m².
- Chambres & Salles de Bain :
- Premier étage : Cinq chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec dressing (7m²) et salle de bain privative (7m²). Une salle de bain familiale supplémentaire (9m²) avec double vasque, douche et lustres élégants.
- Dimensions des Chambres : 24m² (exposition sud), 24m² (vue sur jardin), 16m² (chambre jumelle donnant sur le jardin), 14.5m² (exposition ouest), et une chambre de 20.1m² avec cheminée décorative et trois fenêtres (ouest, sud et est).
- WC Supplémentaire : Toilettes de 1.9m² au premier étage.
- Grenier : Accessible via un escalier depuis la Chambre 5, offrant un potentiel supplémentaire.
- Bureau (22m²) : Exposition sud avec escalier en chêne menant au premier étage.
- Buanderie (12m²) : Prévue pour machine à laver et évier.
- Espace Bureau Supplémentaire (16m²) : Avec cheminée non fonctionnelle et fenêtres orientées est/ouest.
- Grandes dépendances étanches mais non restaurées, avec services essentiels en place.
- Idéal pour un aménagement futur, sous réserve des autorisations nécessaires.
- Charmante cour paysagée offrant un havre de paix.
- Combinaison unique d'élégance intérieure et de charme extérieur.
Les points forts du bien
- Maison du village
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM2132TC
- Prix385 000 €
- LocalisationMiélan 32170
- Pièces4
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- Surface au sol2 600 m²
- Taxe foncière2 300 € /an
- AssainissementTout à l'égout
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ChauffageBois, Electrique
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Description de la piscineau dessus du sol
- Niveaux (RDC inclus)2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
