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Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 04 ha 53 a 97 ca
Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne.
Caractéristiques principales:
Caractéristiques principales:
- Orientation: La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées.
- Terrain: Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures.
- État de la maison: La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels.
- Idéal pour les chevaux ou la culture: Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles.
- Jardin clôturé: Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité.
- Bâtiments annexes: Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets.
- Pièces spacieuses: Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne.
Caractéristiques techniques
- RéférenceMM1989MD
- Prix295 000 €
- LocalisationPonsan-Soubiran 32300
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Taxe foncière789 € /an
- Terrain04 ha 53 a 97 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur
- Séjour35 m²
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureEn on état
Détail des pièces
- Cuisine25 m²
- Salle de bain7 m²
- Bureau18.35 m²
- Salon chauffage au sol + cheminée35 m²
- Salon d'été avec douche et WC Baie vitré vers terrace32 m²
- Garage et remise 63 m²
- Palier14 m²
- Chambre 127 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre312.5 m²
- Chambre 412.5 m²
- Remise30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660
