Perfect dubbel volume Gascon Maison de Maitre huis met onberispelijke gite, overdekt zwembad en 5 hectare grond.

Deze prachtige Gasconse boerderij ligt aan het einde van de lange oprijlaan. De binnenplaats ligt op eigen grond en biedt een prachtig uitzicht op het zwembad tegen een achtergrond van bergen en het glooiende Gasconse platteland. Het huis is liefdevol gerestaureerd door de huidige eigenaren en toekomstbestendig gemaakt met geothermische centrale verwarming, dubbele beglazing en goede isolatie. De omgebouwde schuur is ideaal als extra accommodatie of voor de verhuur.  Dit huis combineert tijdloze charme met modern comfort, een ware oase van rust.

Hoofdhuis
Begane grond

Entree, 19.8m² met majestueuze originele eikenhouten trap naar de eerste verdieping

Eetkamer 25.3m² met marmeren open haard en raam naar het terras.

Salon 36.4m² met dubbel aspect, Godin houtkachel en glazen deur naar het terras op het oosten.

Volledig ingerichte keuken op maat 23.3m² met granieten werkbladen en een raam met uitzicht op het land en de velden daarachter met glazen deur naar de zomereetkamer

Service hal, die doorloopt aan de achterzijde van het huis 9.9m²

Wasruimte 7.3m², met aansluiting voor machines

Doucheruimte met 10.8m² met dubbele wastafel, ingebouwde kasten en inloopdouche

Aparte WC

Oorsprong chai, 24m² met machines voor geothermische centrale verwarming en thermodynamische boiler

Deur naar werkplaats


Eerste verdieping

Overloop met authentiek Gascon balustrade 14m²

Slaapkamer 1, 22.8m², zuidelijk raam met uitzicht op de binnenplaats marmeren open haard, originele houten bekers aan elke kant van de open haard

Slaapkamer 2, 18.9m², zuidelijk raam

Slaapkamer 3, 36.7m² momenteel een kantoor

Luchtkast

Hal achteraan, 7.6m²

Gezinsbadkamer 11.6m² met bad, inloopdouche, wastafel, toilet en bidet

Slaapkamer 4, 17m²

Slaapkamer 5, 17.4 m² dubbel aspect met ramen op het zuiden en oosten, momenteel gebruikt als tweede kantoor


Overdekte zomerkeuken die het huis met de gîte verbindt, 31.1m² met een omlopend pad rond de voorkant van het pand. Geweldig voor toegang in alle
Gite
Begane grond
Volledig ingerichte, op maat gemaakte eiken keuken met werkbladen in groen Labrador graniet, eiland, groot genoeg voor een eettafel, ramen met uitzicht op de Pyreneeën en een speciaal vervaardigde eiken trap naar de mezzanine salon, 33m²

Gang naar twee slaapkamers ensuite, 5.1m²

Slaapkamer 1, 18.8m²

Slaapkamer 2, 19.8m²

Eerste verdieping
Salon 49.6m², dubbel aspect, een wand met panoramische ramen, houtkachel
Openslaande deuren naar een overdekt terras met een ijzeren balustrade.
Overdekt terras met adembenemend uitzicht op de bergen en het omringende platteland 26.2m²

Buiten & Algemeen
Perceel, 5.5m²
Overdekt zwembad voor gebruik het hele jaar door, 11 x 5,5 m met Abrisud schuifdak
Grote werkplaats met ramen met uitzicht op het westen 84m²
Open schuur voor parking, 130m²
Wandelpad rond de voorzijde van het huis naar het zomerterras en de gîte die het hele jaar door toegang geven.
Goed
Glasvezel internet aansluiting