Groot Gerestaureerd Landhuis met Gîte, Zwembad en Prachtig Uitzicht op een Heuveltop – Ideaal voor een Seminarcentrum, Yogaretreat of Familiehuis

550 000 €

Verkoop

Huis

Boulogne-sur-Gesse 31350

Oud huis te koop, 13 onderdelen - Boulogne-sur-Gesse 31350

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 270 m²
Munten : 13
Badkamer : 1
Terrein : 03 ha 83 a 27 ca

Dit prachtig gerestaureerde landhuis, gelegen op een toplocatie op een heuvel met een prachtig uitzicht, biedt eindeloze mogelijkheden. Met een ruim interieur, een aparte gîte en een groot buitenzwembad van 10x5m met zout water, is het perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een seminarcentrum, een yoga-retraite of een royaal familiehuis. Ideaal voor paarden of ander vee met 3,8 ha glooiend land en met een prachtig gelegen zwembad net onder het huis.

Kenmerken van het hoofdhuis:

Woonkamer (26,5 m²): Lichte kamer met twee aspecten en een Ingelnook open haard met een houtkachel.
Entree, hal (15,4 m²): Grote hal met een trap naar boven en een deur naar de keuken.
Beneden Slaapkamer/Tweede Woonkamer/Kantoor (23 m²): Ruime kamer met directe toegang tot de overdekte schuur
Keuken/eetkamer (52,3 m²): Uitgerust met een fornuis (5-pits kookplaat) en vaatwasser. Openslaande deuren leiden naar een terras op het zuiden, met een ansichtkaartuitzicht op het land, de bergen en het zwembad.
Bijkeuken/kofferruimte
Wasruimte (6,5 m²): Volledig uitgerust met aansluiting voor wasmachines en een wastafel.
Doucheruimte (3,4 m²)
Toegang tot feestruimte: Handige deur die leidt naar een grote overdekte buitenruimte, ideaal voor evenementen en bijeenkomsten.
Woon- of evenementenruimte op de eerste verdieping (52 m²): Ruime kamer die aansluit op het hoofdgebouw, met een volledig glazen wand en uitzicht op de Spinney en de vallei daarachter.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 4 (13,4 m²): Gezellige kamer met een Velux raam
Familie badkamer (8 m²): Uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en een Velux-raam
Slaapkamer 3 (17,2 m²): Grote kamer met een extra dakrand en ramen met uitzicht over het land en de bergen
Slaapkamer 2 (25,2 m²): Inclusief een inloopdouche en kleedruimte
Hoofdslaapkamer (21,9 m²): Tweepersoonskamer met inloopdouche en kleedkamer. Prachtig uitzicht over de binnenplaats, de vallei en de bergen

Aparte Gîte:

Deze charmante gîte is onafhankelijk van het hoofdgebouw en beschikt over:
- Woonkamer, keuken en doucheruimte op de begane grond.
- Twee slaapkamers op de bovenverdieping, perfect voor gasten of verhuurmogelijkheden.
- Totale oppervlakte: 80 m²

Buitenruimte en extra functies:

Het huis en de gîte zijn met elkaar verbonden door een enorme schuur, met zomerkeuken, die eindeloze mogelijkheden biedt om te verbouwen tot een feest- of concertlocatie, yogastudio of seminarruimte.
Het terras op het zuiden kijkt uit over het zwembad en het uitgestrekte land, met een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland en de Pyreneeën.

Dit unieke pand combineert traditionele charme met moderne gemakken en biedt onbeperkte mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar.

Sterktes

déale pour un Centre de Séminaires, Retraite de Yoga

07 89 36 23 75

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM 2100 AP
Prijs
550 000 €
Lokalisatie
Boulogne-sur-Gesse 31350
Munten
13
Kamers
6
Doucheruimte
3
Badkamer
1
Grondbelasting
2 230 € /jaar
Terrein
03 ha 83 a 27 ca
Sanitaire voorzieningen
Individueel volgzaam
Openingen
Hout/Dubbele beglazing
Zwembad
Ja
Verwarming
Op de grond, Hout, Geothermische energie
Binnenlandse staat
In uitstekende staat
Zicht
Panoramisch
Tentoonstelling
Zuiden

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2410.00 € and 3320.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires