Uniek landhuis in idyllische omgeving.

440 000 €

Verkoop

Huis

Miélan 32170

Oud huis te koop, 10 onderdelen - Miélan 32170

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 230 m²
Munten : 10
Badkamer : 5
Terrein : 91 a 28 ca

Uniek landhuis in idyllische omgeving. Het pand is gebouwd rondom een traditionele binnenplaats en is door een grote overdekte veranda verbonden met het gastenverblijf, ideaal voor zomerse diners. Het zwembad ligt discreet achter het gastenverblijf. Dit huis combineert enkele en dubbele beglazing, vloerverwarming in het historische gedeelte aangedreven door een De Dietrich olieketel, en een recent gerenoveerde keuken. Het is de afgelopen dertig jaar een tweede huis geweest en zou even geschikt zijn als permanent of vakantieverblijf.
Hoofdhuis:

Entreehal (10,2 m²): Verwarmde ruimte die naar het hart van het huis leidt.
Keuken en eetkamer (50 m²): Ruim, met inbouwkeuken, dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats en toegang tot een overdekte veranda van 44,7 m²—perfect voor buiten dineren.
Bijkeuken en voorraadkamer (12,4 m²): Handige ruimte voor al uw opbergruimte.
Doucheruimte (4,5 m²): Inclusief toilet, douche en wastafel, aangrenzend aan de stookruimte (8,2 m²) waar de De Dietrich-ketel en de olietank staan.
Eetkamer (23,5 m²): Gezellig en uitnodigend, met een werkende houten open haard.
Woonkamer (29,2 m²): Ruim en charmant, met een werkende schouw.
Garage (38,9 m²): Grote dubbele garage met betonnen vloer, hoge plafonds en voldoende ruimte voor twee voertuigen.

Eerste verdieping:

Tweepersoonskamer (9,6 m²): Uitzicht aan twee kanten over de binnenplaats.
Tweede slaapkamer (8,2 m²): Uitzicht op rustige weilanden, met aangrenzende badkamer (4,1 m²) met wastafel en toilet.
Logeerkamer (22,7 m²): Ruim, met een eigen doucheruimte (7,5 m²).
Hoofdsuite (24,5 m²): Dubbel glas, met ramen op het oosten en westen. En-suite badkamer (6,4 m²) inclusief toilet, wastafel en luxe vrijstaand bad.

Onafhankelijk appartement (80 m²): Ideaal voor gasten of verhuur, dit 80 m² grote appartement beschikt over:

Keuken/woon/eetkamer (39,6 m²): Helder en luchtig, met een voordeur die uitkomt op de binnenplaats en een glazen deur met uitzicht op het zwembad.
Slaapkamer (29 m²): Ruim, met een glazen wand met prachtig uitzicht op het terras.
En-suite doucheruimte (6 m²): Inclusief douche, toilet en wastafel met uitzicht op het zwembad.
Kleed- en wasruimte (4,5 m²): Voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een boiler.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van traditionele charme en modern wonen, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig leven met potentieel voor inkomsten.

06 08 89 12 79

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2062SD
Prijs
440 000 €
Lokalisatie
Miélan 32170
Munten
10
Kamers
5
Badkamer
5
Grondbelasting
2 615 € /jaar
Terrein
91 a 28 ca
Sanitaire voorzieningen
Individueel niet-conform
Openingen
Hout/Enkel glas
Zwembad
Ja
Verwarming
Stookolie/Individueel
Terras
44 m²
Binnenlandse staat
Vernieuwen
Keuken
Uitgerust en uitgerust/Onafhankelijk
Zicht
Berg
Tentoonstelling
Zuiden
Kelder
Nee
Beschrijving van het zwembad
10X5

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4650.00 € and 6330.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Nos honoraires