Schitterende Gascogne huiz bij Marciac

Op slechts 10 minuten van Marciac ligt deze charmante oude boerderij in een klein landelijk gehucht. Het bestaat uit twee huizen met aparte ingangen, aan elkaar grenzend door een overdekt terras en omgeven door grote tuinen.

Het hoofdhuis is onlangs gerenoveerd en heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, een open keuken van 42m2, een eetkamer en een woonkamer. De moderne indeling zorgt voor ruime, lichte en comfortabele kamers.  Het hele huis heeft prachtige kenmerken - grote ramen, zichtbare balken en dakconstructie en open haarden met houtkachels.

Voor degenen die hun stempel willen drukken is het tweede huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers geschikt om in te wonen, maar het biedt ook ruimte voor modernisering. De grote woonkamer van 30 m² heeft openslaande deuren naar de tuin, terwijl de traditionele open haard met houtkachel en stenen deuropeningen karakter toevoegt. Met alle accommodatie op de begane grond en een zolder van 120 m² die klaar is voor renovatie, zijn de mogelijkheden eindeloos (gîte, appartement, yogastudio, schilder- of kunstruimte....).

Het pand heeft een tuin met een vlak perceel van 1244m2, aparte patio's en een overdekt terras van 46m², ideaal om buiten te entertainen. Er is een bouwvergunning voor een zwembad. Het huis heeft ook een garage, een tuinwinkel en een barbecueplaats en is beveiligd met een hekwerk rondom.

Ideaal voor een uitgebreid familie- of bedrijfsproject

Verwarming - houtkachels en centrale verwarming op gas
Daken - goed (10 jaar geleden vervangen)
Septische tank - in orde