




Charmant dorpshuis met tuin
195 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 140 m²
- Munten : 5
- Badkamer : 1
Gelegen in een rustig dorp dicht bij het bruisende marktstadje Boulogne-sur-Gesse, biedt dit prachtige huis de perfecte mix van charme en comfort. Genesteld op een hoekperceel met uitzicht op de plaatselijke kerk, beschikt het pand over een overdekt terras om te dineren, te lezen of te genieten van een aperitief, met dubbele deuren die leiden naar de gezellige salon.
Kenmerken van de woning:
Inkomhal: 6,5 m²Salon: 34,7 m² met toegang tot kantoor / berging van 5m², 2 sets glazen deuren die leiden naar de voortuin en het terras.
Keuken: 13,5 m²Eetkamer: 18,2 m² met houtkachel
WC met toilet, wastafel
Eerste verdieping:
Hal: 2,8 m², leidend naar een ruime badkamer 12,2 m² met bad, toilet en douche
Slaapkamer 1: 19,7 m² deur naar
Slaapkamer 2: 15,8 m²
Hal naar slaapkamer 3: 15,3 m² met dubbele deur naar overdekt balkon
Tuin met een mooi gazon, volledig omheind
Deze woning beschikt over dubbele beglazing en biedt een serene landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot een marktstad met alle voorzieningen. Ideaal voor starters of tweede huiseigenaren.
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM2092AP
- Prijs195 000 €
- LokalisatieGensac-de-Boulogne 31350
- Munten5
- Kamers3
- Badkamer1
- Grondbelasting614 € /jaar
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenHout/Dubbele beglazing
- VerwarmingHout, Elektrisch
- Binnenlandse staatVernieuwen


Informations complémentaires
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2360.00 € en 3220.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak).
Agent commercial (Entreprise individuelle)