Oud huis te koop, 6 onderdelen - Marseillan 32170

326 000 €

Verkoop

Huis

Marseillan 32170

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 130 m²
Munten : 6
Badkamer : 1

Buitenkant:

Cottage-stijl met een witte houten schutting, wat zorgt voor een gezellige, traditionele uitstraling.
Voortuin/Veranda: 23 m², met geïsoleerde vloer en een dubbel beglaasd raam op het westen. Deze veranda kan worden uitgebreid om de keuken te vergroten of worden omgebouwd tot een carport (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).
Buiten eetgedeelte: 18 m², een overdekt terras ideaal voor buiten eten en socialiseren, met uitzicht op het zwembad.
Zwembad: Een bovengronds zwembad met een omringend houten terras.

Begane Grond:

Entreehal: Zuidgerichte entree via een witte, dubbel beglaasde deur, licht en uitnodigend. Totale oppervlakte: 13 m².
Gang naar de badkamer: Kenmerkende stenen muren leiden naar de badkamer beneden. Totale oppervlakte: 4 m².
Badkamer beneden: 10 m², met een Velux-venster, volledig betegeld, inclusief een hoekbad met douche, een verwarmd handdoekenrek, licht en luchtig.
Hoofdslaapkamer: 11 m², met een dubbel beglaasd Velux-venster en een dubbel beglaasd raam met uitzicht op de tuin. Heeft een aparte inloopkast (5 m²) en een opbergkast voor de waterboiler en de ongebruikte oliebrander.
Keuken en opslag: 14 m², dubbel beglaasd raam op het zuiden, dat veel licht binnenlaat.
Slaapkamer 2: 10 m², op de begane grond, met dubbele openslaande deuren naar de tuin, voorzien van een elektrische radiator.
Kleine garderobe: 2,5 m², een kleine ruimte voor jassen en schoenen.
Slaapkamer 3: 15 m², op de begane grond, met dubbel beglaasde ramen gericht op het noorden en oosten, en een ensuite badkamer (4 m²) met matglas, hoekdouche, en een elektrisch handdoekenrek.
Woonkamer: 20 m², met zuidgerichte ramen en een oostgerichte dubbel beglaasde deur naar de tuin. Voorzien van een eikenhouten vloer en een houtkachel voor extra warmte en karakter.

Eerste Verdieping (Zolder):

Slaapkamer 1 (Zolder): 8 m², met dubbel beglaasde ramen op het zuiden en oosten, houten vloer en ingebouwde opbergruimte.
Slaapkamer 2 (Zolder): 8 m², momenteel gebruikt als opslagruimte, met een dubbel beglaasd Velux-venster en een zuidgericht dubbel beglaasd raam.
Hal boven: 5,5 m², een kleine hal met een zuidgericht raam, momenteel gebruikt als kantoorruimte.
Houten trap: Leidt naar de eerste verdieping, wat een vleugje rustieke charme toevoegt.

Dit huis combineert functionele ruimtes met karakter en veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en comfortabele leefomgeving. Er zijn mooie uitbreidingsmogelijkheden voor bepaalde ruimtes, zoals de veranda of de keuken, om de functionaliteit van het huis verder te verbeteren.

07 66 20 42 20

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2080TC
Prijs
326 000 €
Lokalisatie
Marseillan 32170
Munten
6
Kamers
4
Doucheruimte
1
Badkamer
1
Grondbelasting
909 € /jaar
Sanitaire voorzieningen
Individueel
Openingen
Hout/PVC
Zwembad
Ja
Verwarming
Hout, Elektrisch
Blijven
18 m²
Constructie
1948
Binnenlandse staat
In uitstekende staat
Keuken
Uitgeruste/Amerikaans
Meubilair
Gestoffeerd
Zicht
Campagne
Tentoonstelling
Zuidoosten
Kelder
Nee
Niveaus (incl. begane grond)
2
Dak
combles amenages avec isolation realise entre 2006 et 2012

Details van de onderdelen

hall d'entree
13 m²
Hall de salle de bain
4 m²
Salle de bain
10 m²
Chambre de principale
11 m²
vestiaire
5 m²
Chambre 2
10 m²
Cuisine
14 m²
Vestiare
2.5 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 3 ensuite
4 m²
Salon
20 m²
Chambre 1
8 m²
Chambre 2
8 m²
Couloir a l'etage espace bureau
5.5 m²

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1800.00 and 2480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires