Verkocht
Meer foto's
Charmant landhuis met binnenplaats en zwembad
235 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 185 m²
- Munten : 7
- Badkamer : 2
- Terrein : 90 a 40 ca
Deze authentieke, comfortabel gerestaureerde boerderij is toegankelijk via een traditionele koetspoort die uitkomt op een mooie gras binnenplaats omringd door bijgebouwen. Het zwembad is discreet gelegen achter de binnenplaats, in een verhoogd gebied met mooie uitzichten, gericht naar het huis en uitkijkend over de eigen weide en weiland. Het huis is al meer dan 25 jaar een tweede huis geweest en is gedurende die periode comfortabel gerenoveerd en geliefd geweest. Omringd door eigen bijgebouwen die dateren uit 1899 en waarschijnlijk eerder, is het zeldzaam op de markt en straalt het een bijzondere charme uit.
De accommodatie is veelzijdig met een zeer grote slaapkamer op de begane grond, die een tweede salon zou kunnen zijn. Er is een halfverdieping die uitkomt op een woonruimte plus slaapkamer en badkamer. Bovendien zijn er twee zeer grote slaapkamers op de eerste verdieping.
De septic tank is conform. Hoewel de ramen enkel glas hebben, zijn ze van goede kwaliteit. Houtkachel in de woonkamer. Open haard in de keuken, die zich leent voor een andere hout- of pelletkachel.
Het zwembad is weggestopt achter de binnenplaats in een verhoogd gebied met mooie uitzichten.
Begane grond
- Entreehal 11,6 m² met traditionele Franse deuren en traditionele Gasconse trap met lage stijging
- Salon 27,5 m² met originele decoratieve gootsteen, nis met houtkachel
- Slaapkamer op de begane grond 24,4 m² of tweede woonkamer met open haard en originele ingebouwde kast
- Keuken 26,8 m² met open haard, deur naar schaduwrijk terras en door naar bijkeuken
- Bijkeuken 6,9 m² met gootsteen en leidingen voor machines, deur naar "chai"
- Doucheruimte 4,1 m², douche, WC, wastafel
- Chai 25,7 m²
- Salon op de halfverdieping 11 m² met dakraam, geschikt voor een slaapbank/bureau
- Tweepersoonsslaapkamer 9,9 m² met extra ruimte onder de dakrand voor kaptafels etc.
- Badkamer met bad, wastafel en WC 7,6 m²
- Aparte WC
Eerste verdieping, hoofdverdieping
- Grote slaapkamer, dubbel aspect met open haard 29,6 m²
- Hoofdslaapkamer 26,3 m² met open haard
Buiten
- Net geen hectare grond
- Zwembad 10x5m
- Omsloten bijgebouwen
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM2039SD
- Prijs235 000 €
- LokalisatieTrie-sur-Baïse 65220
- Munten7
- Kamers4
- Badkamer2
- Terrein90 a 40 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenHout/Enkel glas
- ZwembadJa
- Blijven28 m²
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenAangelegde
- ZichtPark
- TentoonstellingZuiden
Informations complémentaires
Kosten te betalen door de verkoper. DPE in uitvoering. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
