Zeer zelden
Meer foto's
Eigentijds huis te koop, 5 onderdelen - Saint-Lézer 65500
378 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 159 m²
- Munten : 5
- Terrein : 47 a 90 ca
Modern huis in Béarnaise-stijl met 2 slaapkamers in Saint Lézer, Hautes-Pyrénées
Dit moderne huis van 143 m², gebouwd in 2012, combineert perfect eigentijds design met traditionele charme. Gelegen in het historische dorp Saint Lézer, biedt de woning adembenemende panoramische uitzichten op de Pyreneeën en is omgeven door een rustige landelijke omgeving.
Begane grond
Dit moderne huis van 143 m², gebouwd in 2012, combineert perfect eigentijds design met traditionele charme. Gelegen in het historische dorp Saint Lézer, biedt de woning adembenemende panoramische uitzichten op de Pyreneeën en is omgeven door een rustige landelijke omgeving.
Begane grond
- Ingang en voorzieningen: Een ruime garage leidt naar de hoofdentreehal met een indrukwekkende karakteristieke trap.
- Slaapkamers en badkamers:
- Een comfortabele slaapkamer van 11 m² met op het zuiden gerichte glazen deuren die uitkomen op het terras, inbouwkasten en een elektrische radiator.
- Een apart toilet met wastafel.
- Een moderne badkamer van 8 m² met een matglazen raam op het noorden.
- Woonruimte: De open keuken, eetkamer en woonkamer beschikken over een raam op het oosten, een grote glazen deur en drie extra op het zuiden gerichte glazen deuren met directe toegang tot het terras. Een houtkachel voegt warmte en karakter toe aan de leefruimte.
- Recreatie- en woonruimte: Een lichte en veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als recreatieruimte, met een groot raam op het zuiden met een Frans balkon en een raam op het oosten.
- Hoofdslaapkamer: Ruim en licht, met grote glazen deuren op het oosten met een Frans balkon, een raam op het zuiden en een elektrische radiator.
- Badkamer: Een goed uitgeruste badkamer met toilet, hoekbad en een charmant halfrond raam op het noorden.
- Dubbele beglazing door het hele huis voor optimale lichtinval en isolatie.
- Elektrische radiatoren en een houtkachel voor comfort het hele jaar door.
- Op het zuiden gelegen terras met een prachtig uitzicht, ideaal om te ontspannen of te entertainen.
- Gemarkeerde wandelroutes (voor wandelen, mountainbiken en paardrijden) beginnen op slechts 200 meter van het huis.
- Extra graslandpercelen van 1, 2 of 3 hectare, gelegen op 150 meter van het huis, kunnen mogelijk worden gekocht tegen agrarische tarieven of aanvankelijk worden gehuurd.
- Keuken: 14 m²
- Woon-/eetkamer: 30 m²
- Bijkeuken: 2 m²
- WC met wastafel
- Slaapkamer 1: 11 m²
- Biljartkamer: 53 m²
- Slaapkamer 2: 14 m² met en-suite badkamer (inclusief bad en enkele wastafel): 9 m²
- Hoofdgarage: 33 m²
- Benedenverdieping garage: 18 m²
- Tractorruimte met 5000L regenwatercollector
- Kelder met wastafel en boiler: 87 m²
Sterktes
- magnifique vue panoramique ininterrompue sur les Pyrénées
- Moderne
- situé dans un village protégé d'intérêt historique
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM2120TC
- Prijs378 000 €
- LokalisatieSaint-Lézer 65500
- Munten5
- Kamers2
- Vloeroppervlak174 m²
- Grondbelasting1 329 € /jaar
- Terrein47 a 90 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel
- OpeningenHout/PVC/Dubbele beglazing
- ZwembadNee
- VerwarmingHout, Elektrisch, Warmtepomp/Individueel
- AircoOmkeerbaar
- Constructie2012
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenUitgerust en uitgerust/Keukentje
- MeubilairGedeeltelijk gemeubileerd
- ZichtPanoramisch
- TentoonstellingZuiden
- Isolatieoui
- Niveaus (incl. begane grond)2
- Daktres bonne etat
Informations complémentaires
Including fees of 5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 360 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1551.30 € and 1820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
