Goed ontworpen woning met prachtig uitzicht

265 000 €

Verkoop

Eigentijds Huis

Miélan 32170

Eigentijds huis te koop, 6 onderdelen - Miélan 32170

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 157 m²
Munten : 6
Badkamer : 2
Terrein : 45 a 39 ca

Deze comfortabele woning op het platteland biedt een spectaculair uitzicht en veel potentieel. Gelegen op een gunstige locatie tussen Trie-sur-Baïse en Miélan, geniet deze goed onderhouden woning van een verhoogde ligging met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën. Een privé-oprijlaan leidt naar het huis en de ruime garage.
Gelegen op een heuvelrug, biedt deze woning een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De grote zuidgerichte terras is toegankelijk via een prachtige glazen wand met Franse deuren in de woonkamer, waardoor het panoramische uitzicht optimaal wordt benut.
Het zwembad (12m x 6m) heeft een nieuwe liner nodig, een offerte is op aanvraag beschikbaar. De tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 2.000 m² en wordt aangevuld met een aangrenzend veld, ideaal voor dieren of een grote moestuin.

Belangrijke kenmerken:
✔ Heldere en ruime interieurs met dubbel glas en houten ramen
✔ Royale leefruimtes met een vloeiende overgang tussen binnen en buiten
✔ Grote garage met opslagruimte voor zwembadapparatuur
✔ Extra verbeteringspotentieel, met de mogelijkheid tot renovatie van het zwembad

Indeling van de woning:
Begane grond:

Inkomhal: 8,7 m²
Woonkamer: 43 m², dubbele oriëntatie, Franse deuren naar het zuidelijke terras en groot raam op het zuiden
Glazen veranda: 11,8 m², met uitzicht op het zwembad
Keuken: 14,2 m², met eikenhouten keukenkasten
Gang: 4,4 m², die leidt naar de slaapkamers
Slaapkamer 1: 16,7 m², zuidgericht, met ingebouwde kasten
Slaapkamer 2: 10,6 m², noordgericht
Master bedroom: 20,8 m², met ingebouwde kasten en en-suite badkamer (6,2 m²) met ligbad, wastafel en toilet

Tuinverdieping:

Interne trap met leuning voor gemakkelijke toegang
Gang: 5,1 m²
Opslagruimte: 11,7 m², met raam
Wasruimte: 6,2 m², met gootsteen, aansluiting voor wasmachine en boiler
Garderobe: 3,9 m², met raam
Garage: 36,6 m², met twee dubbelglas ramen en ruimte voor zwembadinstallatie

Deze woning biedt een fantastische kans om te genieten van het rustige plattelandsleven met een prachtig uitzicht en veel mogelijkheden.

06 08 89 12 79

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2138SD
Prijs
265 000 €
Lokalisatie
Miélan 32170
Munten
6
Kamers
3
Badkamer
2
Grondbelasting
1 496 € /jaar
Terrein
45 a 39 ca
Sanitaire voorzieningen
Individueel niet-conform
Openingen
Hout/Dubbele beglazing
Verwarming
Hout, Elektrisch
Terras
60 m²
Constructie
1996
Binnenlandse staat
In goede staat
Keuken
Aangelegde
Zicht
Berg

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2850.00 € and 3920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Nos honoraires