Vrijstaand huis te koop, 4 onderdelen - Miélan 32170

385 000 €

Verkoop

Vrijstaand huis

Miélan 32170

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 379 m²
Munten : 4
Badkamer : 1

Elegant Atypisch Stadswoning in Miélan (32170) - 500m² Woonoppervlak met Binnenplaats & Zakelijk Potentieel
Overzicht van de woning:

Type: Atypische stadswoning
Kenmerken: Smaakvolle restauratie, charmante binnenplaats, uitstekende centrale ligging
Woonoppervlak: 500m²
Perceeloppervlak: 2600m²

Uitstekende locatie:Gelegen in het hart van Miélan, biedt deze uitzonderlijke stadswoning gemakkelijke toegang tot lokale scholen en essentiële winkels. Het ligt op korte rijafstand van Marciac, beroemd om zijn wereldberoemde jazzfestival, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor liefhebbers van cultuur en gemeenschapsleven.
Hoofdhuis:Deze prachtig gerestaureerde woning combineert historische charme met modern comfort. Belangrijke kenmerken omvatten:

Ruime woonruimtes: Een indrukwekkende woonkamer van 80m², een op het zuiden gerichte winterlounge van 23m² met houtkachel en een entreehal van 12m² met een uniek "crazy floor"-ontwerp.
Keuken & Eetruimte: Een schitterende boerenkeuken van 58m² met driedubbel glas en een bijbehorende eetruimte van 15m².
Slaapkamers & Badkamers:
- Eerste verdieping: Vijf royale slaapkamers, waaronder een master suite met kleedruimte (7m²) en eigen badkamer (7m²). Daarnaast een ruime gezinsbadkamer (9m²) met dubbele wastafel, douche en elegante kroonluchters.
- Slaapkamerafmetingen: 24m² (zuidgericht), 24m² (uitzicht op de tuin), 16m² (tweepersoonskamer met tuinzicht), 14,5m² (westgericht) en een 20,1m² slaapkamer met decoratieve open haard en drie ramen (west, zuid en oost).
- Extra toilet: 1,9m² op de eerste verdieping.
Zolder: Toegankelijk via een trap vanuit slaapkamer 5, met extra potentieel.

Begane grond kenmerken:

Kantoor (22m²): Op het zuiden gelegen, met een eikenhouten trap naar de eerste verdieping.
Bijkeuken (12m²): Voorzien van wasmachine-aansluiting en spoelbak.
Extra kantoorruimte (16m²): Met niet-functionerende open haard en ramen op het oosten en westen.

Bijgebouwen & Zakelijk Potentieel:

Grote, waterdichte maar niet-gerenoveerde bijgebouwen met aanwezige aansluitingen.
Ideaal voor toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van benodigde vergunningen.

Buitenruimte:

Prachtig aangelegde binnenplaats die een rustige oase biedt.
Unieke combinatie van elegante binnenruimtes en charmante buitenruimte.

Deze uitzonderlijke stadswoning biedt de mogelijkheid om te genieten van een stijlvolle woning met zakelijk potentieel in een levendige marktstad.

07 66 20 42 20

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2132TC
Prijs
385 000 €
Lokalisatie
Miélan 32170
Munten
4
Kamers
5
Doucheruimte
2
Badkamer
1
Vloeroppervlak
2 600 m²
Grondbelasting
2 300 € /jaar
Sanitaire voorzieningen
Riolering
Openingen
Hout/Enkel glas
Zwembad
Ja
Verwarming
Hout, Elektrisch
Binnenlandse staat
In goede staat
Keuken
Uitgerust en uitgerust/Amerikaans
Zicht
Tuin, terras
Tentoonstelling
Zuiden
Beschrijving van het zwembad
au dessus du sol
Niveaus (incl. begane grond)
2

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6240.00 € and 8500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires