gascon huis

145 000 €

Verkoop

Traditioneel huis

Montaut 32300

Traditioneel huis te koop, 4 onderdelen - Montaut 32300

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 104 m²
Munten : 4
Badkamer : 1
Terrein : 84 a 68 ca

Traditionele Boerderij met Adembenemend Uitzicht op het Platteland – Montaut, 32300 Gers. Gelegen op 15 minuten van Mirande , waar supermarkten, apotheken, gezondheidszorg en dierenartsdiensten te vinden zijn.

Genesteld in het hart van het schilderachtige platteland van Montaut biedt deze charmante traditionele boerderij een unieke kans om uw eigen rustige toevluchtsoord te creëren. Vol karakter, beschikt de woning over terracotta vloeren, originele houten balken en open haarden. Volledig bewoonbaar en met veel potentieel om de authentieke charme verder te versterken.
Interieurkenmerken:

Keuken (24,6 m²): Licht en gastvrij, met dubbele beglazing op het zuiden en oosten, een functionele houtkachel, traditionele tegelvloer en eenvoudige keukenunits die klaar zijn voor modernisering.
Woonkamer (24 m²): Een gezellige, op het zuiden gerichte ruimte met veel natuurlijk licht. Een grote open haard met originele bakoven en een houtkachel.
Entreehal: Originele tegelvloer die leidt naar de trap, met een kleine bergruimte onder de trap.
Berging (9,8 m²): Gelegen naast de woonkamer, biedt extra opslagruimte of potentieel voor verbouwing.

Eerste Verdieping:

Slaapkamer 1 (11 m²): Dubbele beglazing op het zuiden en oosten, originele houten vloer, afgesloten open haard en een boiler.
Slaapkamer 2 (6 m²): Houten vloer, ideaal als logeerkamer of kantoor, met mogelijkheid tot uitbreiding.
Slaapkamer 3 (8,5 m²): Tweepersoonskamer met uitzicht op het platteland, houten vloer.
Badkamer: Compacte ruimte onder het dak, met een ligbad en geïntegreerde douche, een toilet en een wastafel.
Bovenhal: Twee ramen met dubbele beglazing op het zuiden, die prachtig natuurlijk licht binnenlaten.

Exterieurkenmerken:

Berging (11,8 m²): Extra opslagruimte met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet.
Open en overdekte schuur (35 m²): Een veelzijdige ruimte met veel potentieel voor verbouwing (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).
Op het zuiden en westen gerichte tuin: Een rustige buitenomgeving met een prachtig uitzicht op het platteland en adembenemende zonsondergangen.
Zwembad (10 m x 4 m): Een prachtige toevoeging, waarvoor alleen een nieuwe liner nodig is om de volledige charme te herstellen.

Staat & Potentieel:
Deze boerderij is perfect voor wie op zoek is naar een landelijk leven met de mogelijkheid om er een persoonlijke touch aan te geven. De authentieke charme, ruime buitenruimtes en bestaande voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een gezinswoning of een sfeervol vakantieverblijf, deze woning in Montaut heeft het potentieel om iets echt bijzonders te worden.

Sterktes

vue de compangne
projet

07 66 20 42 20

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2135TC
Prijs
145 000 €
Lokalisatie
Montaut 32300
Munten
4
Kamers
3
Badkamer
1
Grondbelasting
743 € /jaar
Terrein
84 a 68 ca
Sanitaire voorzieningen
Individueel niet-conform
Openingen
Hout/PVC/Dubbele beglazing
Zwembad
Ja
Verwarming
Hout
Constructie
1850
Binnenlandse staat
Vernieuwen
Keuken
Gedeeltelijk uitgerust/Keukentje
Meubilair
Gestoffeerd
Zicht
Campagne
Tentoonstelling
Westen
Beschrijving van het zwembad
a renover
Niveaus (incl. begane grond)
2

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1589.00 and 2151.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires