Maison Gasconnne et Piscine

350 000 €

Verkoop

Traditioneel huis

Montesquiou 32320

Traditioneel huis te koop, 7 onderdelen - Montesquiou 32320

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 246 m²
Munten : 7
Terrein : 01 ha 09 a 75 ca

Charmant Gascons Huis aan de Rand van Montesquiou (32320)
Deze prachtig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers biedt comfortabel en flexibel wonen met de mogelijkheid om het in twee aparte delen te splitsen – ideaal voor een gîte of om familie en vrienden te ontvangen. Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van het pittoreske dorp Montesquiou, beschikt het pand over een royaal perceel van meer dan een hectare met weidegrond en een goed onderhouden tuin.
Belangrijkste Kenmerken:

Volledig betegelde begane grond voor eenvoudig onderhoud en een stijlvolle uitstraling.
Dubbel glas voor energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar.
Flexibele indeling voor veelzijdig wonen of verhuurmogelijkheden.

Begane Grond:

Ingang 1 (5m²) – Gelegen aan de zuidkant vanuit de tuin, licht en uitnodigend.
Keuken (20m²) – Hoogwaardige keuken met houtkachel, inbouwkasten en een raam op het zuiden.
Bijkeuken (13m²) – Veel opbergruimte en praktisch betegeld.
Ingang 2 (18m²) – Ruime ontvangsthal met prachtige glas-in-looddeur, op het noorden gericht.
WC (5m²) – Met wastafel, douche een raam op het noorden.
Woonkamer (29m²) – Gezellig met houtkachel, keukenruimte met oven en kookplaat. Ramen op het noorden en openslaande deuren naar het overdekte terras.
Lounge (22m²) – Met houtkachel en ramen op het zuiden en oosten – perfect om te ontspannen en voor gezellige avonden.

Eerste Verdieping:

Hal 1 (5m²) – Raam op het zuiden met uitzicht op de tuin.
Slaapkamer 1 (23m²) – Lichte kamer met ramen op het zuiden en oosten en ingebouwde kasten.
Slaapkamer 2 (24m²) – Raam op het zuiden, ingebouwde kasten en directe toegang tot de badkamer.
Badkamer (3m²) – Douche, toilet en wastafel.
Badkamer 2 (4m²) – Bad met douche, toilet en wastafel.
Hal 2 (7m²) – Verbindt de slaapvertrekken.
Slaapkamer 3 (12m²) – ‘Gele kamer’ met ramen op het westen en noorden.
Slaapkamer 4 (9m²) – ‘Groene kamer’ met raam op het noorden.
Slaapkamer 5 (25m²) – ‘Houten kamer’ met ramen op het noorden en oosten.

Buitenruimte:

Werkplaats (26m²) – Praktische ruimte met veel opslag, ideaal voor hobby’s en kluswerk.
Overdekt terras – Perfect voor buiten dineren en ontspannen Uitgerust met een keukenhoek met gasfornuis
Ingegraven zwembad (8x4m) – Chloorzwembad met een nieuwe voering (2024) en een mooi terras om te zonnebaden en te feesten.
Tuin – Goed onderhouden gazons, bloeiende planten en groentebedden.

Dit Gascons huis combineert traditionele charme met modern comfort en biedt een flexibele en royale woonomgeving. Het is geschikt als comfortabel familiehuis, vakantieverblijf of als rendabele investering.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de charme van deze unieke woning te ervaren!

Sterktes

Piscine

07 66 20 42 20

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM2114TC
Prijs
350 000 €
Lokalisatie
Montesquiou 32320
Munten
7
Grondbelasting
1 624 € /jaar
Terrein
01 ha 09 a 75 ca
Zwembad
Ja
Verwarming
Hout/Individueel
Constructie
1949
Binnenlandse staat
In uitstekende staat
Keuken
Uitgerust en uitgerust/Amerikaans
Meubilair
Gestoffeerd
Zicht
Tuin, terras
Tentoonstelling
Zuidoosten
Beschrijving van het zwembad
nouveau liner de piscine installé 2024
Niveaus (incl. begane grond)
2

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2040.00 € and 2820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires